Жилищное право

У кого из нас больше шансов выиграть данное судебное заседание и почему?

Есть неприватизированная 2-х комнатная квартира, которую в своё время мой отец получил по ордеру на себя и свою семью (его бывшую жену, с которой он разведен официально, его дочь-на данный момент из квартиры они выписаны, и его сына). Сейчас в квартире прописаны 4 человека: мой отец, его сын от первого брака со своей несовершеннолетней дочерью и я (совершеннолетняя дочь отца от второго брака). Его сын от приватизации отказывается, приватизировать и разменять квартиру мы не можем. На протяжении 20 лет с момента моего рождения я и мой отец (на которого был выдан ордер) жили в приватизированной квартире, собственником которой является моя мать, за неприватизированную квартиру платили полностью на протяжении первых 5 лет. Сейчас хотим с отцом (ему 61 год) вселиться в эту 2-х комнатную квартиру, но его сын от первого брака не даёт нам этого сделать (раньше менял дверные замки, а сейчас хочет подавать на нас иск в суд о выселении из квартиры в соответствии с утратой права пользования жилым помещением). Долгов за квартиру нет, т.к. его сын оплачивал общие счета регулярно. Мы планируем подавать встречный иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и определении порядка пользования. Будет ли рассмотрен наш иск в суде? У кого из нас больше шансов выиграть данное судебное заседание и почему? Какого будет решение суда? (предполагаю, что суд обязует нас выплатить долг за кварт плату за последние 3 года в соответствии с исковой давностью и не будет препятствовать нашему вселению). Так ли это??
ЕС
Екатерина Столярова
270
Думаю шансы вселится у Вас вполне реальные, только иск желательно подать раньше, чем его подаст сын.
Что касаемо платежей, то не факт, что Вас заставят их оплачивать. Ведь если докажете, что сын препятствует Вашему вселению и пользованию квартирой, то зач то платить? За прописку что ли? Более того, если сын будет ссылаться на тот факт, что Вы не платите, то парируйте тем, что он препятствует Вам в пользовании квартирой, а следовательно вы не имеете возможности пользоваться коммунальными услугами, за которые предусмотрена оплата.
Только не вздумайте сказать, что не платите потому, что не живете.
Еще, кроме того, что Вы тут понаписали, Вам потребуется доказать, что сын препятствует Вашему вселению. Доказывать можно с помощью свидетелей, но это не эффективно.
Лучше всего перед судом попытаться в селится в квартиру, если сын пускать в квартиру не будет, то пригласите участкового, дабы последний зафиксировал что Вам действительно оказывают препятствие во вселении.
Таня Аликова
Таня Аликова
32 105
Лучший ответ
В голову к судье забраться весьма тяжело, также как и предугадть результат судебного разбирательства.
Информации, предоставленной Вами, недостаточно для ответа на вопрос.
Что б увеличить Ваши шансы в судебном процессе, искренне рекомендую обратиться за получением очной консультации к юристу (адвокату) в своем регионе.
Удачи
Анжелика Сербенюк
Анжелика Сербенюк
64 430
Шансы вселиться у вас очень хорошие. По поводу оплаты коммуналки. Если сын от первого брака такое требование заявит. то возможно придется оплатить.
Сергей Вертинский
Сергей Вертинский
53 458
Поставьте себя на место сводного брата (а он ваш брат, сын вашего отца от первого брака) . Если бы в той квартире жили 20 лет Вы с матерью, а потом со своим ребенком, а брат захотел бы вселиться, прожив с отцом все эти годы у своей матери, Какое решение, принятое судом, в таком случае Вы считали бы справедливым? А суд может принять его как в Вашу пользу, так и в его. Что из этого выйдет? Брат вряд ли согласится изменить свое решение не приватизировать квартиру, а заставить сделать это даже по суду нельзя, следовательно, продать ее тоже нельзя. Разменять муниципальную квартиру можно принудительно, для этого нужно найти вариант, не ущемляющий права брата и его ребенка и обратиться с иском в суд. Но это лишь в случае, если решение суда будет в вашу пользу.
Сергей Мироненко
Сергей Мироненко
88 373
изучитe жк рф нa прeдмeт того, что должeн сдeлaть нaнимaтeль социaльного жилья в случae, eсли нe проживaeт в нём болee 6 мeсяцeв
Твоё Солнышко\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ *******
Твоё Солнышко\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ *******
32 635
вам нужно будет доказывать, что это единственное место жительство ваше. Он будет доказывать, что вы не интересовались квартирой, не нуждетесь в ней, вещей ваших там нет. Шансы у него есть. Вам надо в данном случае говорить, что вы хотите на протяжении многих лет там жить, но он вам всячески препятствует. Тоесть в том что вы не пользовались квартирой и не платили комунальные виноват только он. И наймите адвокат, это сложное дело. Что нибудь скажете не так и все.
Юлианна Шорникова
Юлианна Шорникова
1 435
Не вздумайте сказать в суде, что отец не проживал в квартире 20 лет! я так понял, что брат тоже не сможет доказать.. . (нет актов жил. комисии.. . и т. д. ) Периодически проживал, но ему препятствовали пользоваться законным жильем.
На самом деле - не совсем простая ситуация - вам нужен грамотный адвокат - и чем быстрее, тем лучше (пока иска брата в суде нет) . В суде необходимо выруливать.. . -не где жить, жить в квартире, где прописан не даю.... адвокат скажет как, возможно катануть заяву в милицию, что не дают пользоваться жильём. . посуетиться надо...
Ирина Сбитякова
Ирина Сбитякова
331
что за советы???? ради квадратных метров учат человека врать суду, народ опомнись, ЖЕСТЬ.
SS
Sergei Sergeevich
110

Похожие вопросы