Жилищное право
Совершена нотариально заверенная сделка купли продажи дома, устанавливает ли закон срок получения Свидетельства на право
Нотариально или ненотариально - значения не имеет. Ваши единственные обязательные и единственные документы: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на дом, который получаете в рег палате. Кроме того, позаботьтесь о праве собственности на земельный участок. Без оформления его на Ваше имя Вам не сделать перепланировку, не ввести дом в эксплуатацию (если он не введен) и т. д. Сроки для получения Свидетельства о праве собственности Закон не устанавливает - это Ваше право, а не обязанность. Но без свидетельства о праве собственности Вы не сможете его продать, завещать, подарить, сдать в аренду.
Вы в ФРС догвор зарегистрировали или нет? Если нет, то сделка не состоялась. если да, то вы там же и сдаете документы и через месяц получаете их на руки. Можно приехать для получения позже.
Надежда Коржова
88 795
Ну, договор купли-продажи ТОЛЬКО удостоверен нотариально, то сделка еще НЕ совершена - даже договор до его гос. регистрации считается НЕ заключенным. Но нормативно срок от подписания договора до его представления на гос. регистрацию не регламентирован.
Государственная регистрация договора об отчуждении объекта недвижимости и последующего перехода права на данный объект недвижимости проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявлений и необходимых документов.
Срок для получения правообладателем договора с отметкой о его гос. регистрации и Свидетельства о государственной регистрации прав также нерегламентирован.
Государственная регистрация договора об отчуждении объекта недвижимости и последующего перехода права на данный объект недвижимости проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявлений и необходимых документов.
Срок для получения правообладателем договора с отметкой о его гос. регистрации и Свидетельства о государственной регистрации прав также нерегламентирован.
Юлия Ваганова
83 845
сделка не будет считаться действительной, если вы ее не зарегистрируете.
собственником будет числиться прежний хозяин, и он сможет еще разочек продать эту недвижимость. далее будут гонки - кто быстрее зарегистрирует свою собственность. почище бега на 100 метров на олимпиаде.
собственником будет числиться прежний хозяин, и он сможет еще разочек продать эту недвижимость. далее будут гонки - кто быстрее зарегистрирует свою собственность. почище бега на 100 метров на олимпиаде.
Галия Актанова
65 671
Не устанавливает. Дело со свидетельством храниться в архиве, получить можно в любое время.
Юрий Коробков
8 869
Сроков нет. Но без регистрации Ваша сделка считается незаключённой. Со всеми вытекающими из этого последствиями. Если продавец исчезнет (умрёт, переедет) придётся топать в суд и получать судебное решение о подтверждении права собственности. Таких случаев - море!
Александр Видинеев
4 914
Нет не устанавливает. Но лучше зарегистрировать сделку сразу, а то продавца потом не найдете.
Дом был куплен в селе Становой Колодезь Орловской области в 1994 году и в тоже время зарегестрирован в сельсовете, а теперь председатель сельской администрации "рейдер" заявляет, что регистрации небыло, т. к. они являются нашими аппонентами и хотят отобрать дом. А регистрационная палата для регистрации собственности требуют справку из сельсовета, которую сельсовет не дает, замкнутый круг, без этой справки документы на регистрацию не принимают.
Похожие вопросы
- В какой срок можно отказаться от сделки купли-продажа дома? свидетельства на регистрацию получены
- Наследство. Можно ли оттягивать срок получения "свидетельства о праве на наследство"?
- Количество договоров. Сколько нужно печатать договоров для сделки купли продажи дома и земельного участка. продавец...
- ПОСЛЕ совершения сделки купли-продажи жилого дома бывшая хозяйка требует от меня оплаты за
- существуют ли сроки, установленные законом, положенные на освобождение квартиры после сделки купли-продажи квартиры?
- Как признать сделку купли продажи?
- Возможно ли совершить сделку купли-продажи квартиры без акта приема-передачи?
- Возможно ли в будущем оспорить сделку купли/продажи квартиры???
- Можно ли опротестовать сделку купли-продажи?(Преимущественное право купли-продажи)
- Ответственность нотариуса призаключении сделки купли- продаж.
Главное, Вы поняли, что закон не устанавливает сроков регистрации права, а сделка была совершена по факту реальной уплаты денег. Почитайте Договор купли-продажи, там нотариус однозначно говорит, что договор заверен после оплаты…
Щас будем разбираться с вопросами о земле, я знаю, что земля автоматом пристегивается к строению, в этом-то и вся суть, раньше вообще не было прав на землю, но если есть строение, то к нему давалось 25 соток. Оформление участков в собственность происходит по факт строения, вот кто владеет строением, тот и является собственником земли.
На дачных участках наоборот, там приватизировали землю, а что на ней строят до недавнего времени не интересовало никого.