Если доли оформлены как 1\2, то какое при этом у меня право на проживание в квартире?

Изначально нужно определить кто заключал договор аренды с арендаторами. Если ваша мама, то уточните у нее пожалуйста а налог она оплатила от доходов? Я думаю что нет - это ваш козырь (как в простом общении, так и в суде, но советую держать его про запас)
Далее, договор аренды ваша мама не могла заключить не уведомив вас, потому как нарушает ваши права. А это уже попахивает уголовным кодексом - это то же ваш козырь. Спокойно можно написать заявление в милицию.
Попросите у арендаторов откопировать этот договор и нотариально заверьте ( в месте с оригиналом надо обратиться к нотариусу)
С арендаторами ругаться не советую, они вам в дальнейшем помогут, если вы сохраните дружеские отношения.
Dionika запомните - вы союственница 1/2 квартиры - а это половина вашей квартиры. Вы имеете такие же права как и ваша мама. Поэтому будьте помелее, не робейте перед ней. Часто помогает (это уже психология)

Далее она конечно имеет право продать свою долю в квартире.
Но перед этим в обязательном порядке она в нотариальной форме должна уведомить вас по почте заказным с уведомление. И только через месяц (ровно через месяц имеет право искать покупатиеля или сразу продать свою долю) . ВЫ можете выкупить у нее долю, на условиях, тут вам необходимо найти юриста - риэлтора и он вам поможет, потому как необходимо знать как тонкости ЖК РФ, ГК РФ и свободно ориентироваться на рынке недвижимости.
Потому как вам необходимо знать что доля стоит гораздо дешевле чем выделенная в натуру. Вот только я незнаю скольки комнатная у вас кввартира.
Поэтому не могу вам подсказать сможет ли она выделить в натуру.
Вам одинаково помогут как правоохранительные органы, так и процесс выигграете без особых сложностей.

Запомните - закон на вашей стороне. Пользуйтесь нормами права.
И у вас все получится. Удачи.

Вы с людей деньги взяли - они имеют право там жить. И они не за соседство с вами платили, а за всю квартиру. Хотите досрочно расторгнуть договор- возвращайте деньги.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, Вы вправе распоряжаться своей собственностью по своему собственному усмотрению.

договор аренды заключен незаконно
так как второй собственник то есть вы не давали своего согласия

Право жить там - железное. Сдавать квартиру и вселять туда других лиц мать могла только с Вашего согласия.

У вас полное право жить в квартире, и выселить вас могут от туда только предоставив другое жилье

Подайте иск о вселении- такие иски рассматриваются очень быстро- придете с приставами и всех выгоните, без Вашего согласия в аренду она сдать свою долю не может. Другое дело, что она может туда пускать квартирантов под видом гостей- будете вызывать милицию и выставлять их наулицу- им быстро надоест.

Конечно вы можете жить в своей квартире.

не понятно, а кто до этого получал деньги (полностью) , за сдачу квартиры? Если только сейчас, Ваша мать говорит, что будет брать половину себе!
Далее... ваша квартира, находится в общедолевой собственности по 1/2 у Вас и Вашей матери! Никто из вас не вправе, без согласия всех сособственников, сдать, прописать, менять, продажа (это отдельный разговор) . Так что Вы, на законном основании, можете придти к себе в квартиру и потребовать, выселения "новых жильцов"!
Значит Вы были в курсе (дали свое согласие) на сдачу жилья! Если нет, то, Вы приходите к себе в квартиру, говорите, что являетесь сособственником жилого помещения (покажите им документ) , скажите, что были не согласны со сдачей жил. пом. , что Ваша мама, самовольно сдала общую квартиру! Пусть они напрягают Вашу маму и с ней решают проблему! Если получите отказ в выезде, то (если не хотите жить с "соседями", подавайте в суд, на их выселение!
Я Вам гарантирую, Ваш иск в суде, будет удовлетворен!!!

конечно, гоните всех в шею и живите в своей квартире.

вы являетесь сособственницей квартиры. во-вторых, договор аренды составлен на Вас или на вашу маму? хотелось бы, конечно, прочитать договор аренды в живую. так можно долго говорить....

есть