В оставшемся после отца доме уже 14 лет живёт бабушка-квартирантка. Она оплачивает ком.услуги. другого жилья у неё нет..

В продолжение темы о занятной ситуации.. . Если наследство Вы так и не оформили, у Вас есть шанс без него остаться - поскольку именно бабушка то наследство приняла фактически, оплачивает всяческие квитанции, и у нее есть большой шанс стать его собственницей по статье о "приобретательской давности"...
А если Свидетельства о праве на наследство у нотариуса на Вас и других наследников получены и должным образом зарегистрированы в Росреестре (хотя 14 лет назад и регистрационной службы-то не было, БТИ регистрировало) - Ваше право, разрешать дальше этой бабуле там жить, или нет, поскольку собственники Вы с братом и тётей, а она просто там живет.

На каком основании она там проживает?? ? Скорей всего у ней нет никаких прав

для начала у вас должно быть свидетельство о праве собственности на дом
а то может получиться очень занятная ситуация....

Вы и сейчас можете распоряжаться этим домом по своему желанию !!!Только дайте, спокойно бабушки дожить на этом свете! У Вас же есть где жить, а у неё это единственное жильё!!!

Нет. Она только в одном случае может претендовать на дальнейшее проживание. Если ваш отец в завещании прописал ей пожизненную аренду.

я думаю у этой бабушки нет никакого права на данную площадь.. .
а вы являясь совладельцем можете распоряжаться своей частью как угодно...

неправда, хоть сейчас же можете воспользоваться, просто по человечески подойдите к этому вопросу, если она платила квартплату и содержала дом, скорее всего делала ремонт или еще чего, с нее квартплату не брали? если не брали, хорошо, если брали, то верните ей оплаченные коммунальные, а если не брали, то вы квиты, через риэлтора оцените дом, предложите ей выплатить ваши доли, или продать дом (землю) и поделить деньги, если дом хороший, может ей хватит купить маленькую избушку, а по закону вы наследники, и только после вас дяди, тети, только тут есть вопрос, в течении трех лет после смерти отца, вы должны были вступить в наследство, назвать себя наследниками. А сейчас лучше проконсультируйтесь.