Жилищное право

тсж требует деньги с тех кто в него не вступил, никаких документов не подписывал. обязан ли я платить?

Макс Цветков
Макс Цветков
4 255
Законом прямо предусмотрено, что вы обязаны содержать общее имущество дома подъезды, лифты, окна, освещение, земельный участок и т. д. и т. п. (п. 3 ст. 30 и п. 1 ст. 65 ЖК РФ)
По смыслу п. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники ОБЯЗАНЫ выбрать способ управления многоквартирным домом, при этом существуют следующие способы управления
1. Непосредственное управление собственниками
2. ТСЖ или жилищный кооператив
3. Управляющая организация
Отсюда делаем вывод, если собственники выбрали способ управления ТСЖ, то плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги собственники и наниматели вносят в ТСЖ. При этом тот факт, что Вы в одностороннем порядке отказываетесь от заключения обязательного договора управления не может нарушать права ТСЖ и других собственников дома.
Клаудия ***
Клаудия ***
32 105
Лучший ответ
Макс Цветков ну у нас там коттеджный поселок. В платежах ТСЖ только две строки: содержание ТСЖ и вывоз ТБО. Получается что этими услугами я автоматические пользуюсь из-за того что кто-то захотел создать на данной территории ТСЖ?
требуйте документы от них и пусть вам в письменном ВИДЕ ВЫДАДУТ ТРЕБОВАНИЕ - дальше по обстоятельствам
Читайте Закон о ТСЖ, платить обязаны и никуда Вы не денетесь! Только себе хуже делаете, накапливаете долги! Дождетесь, что через СУД будите платить и за судебные издержки.!!!
YK
Yura Kupro
81 626
Andrey Prikhod Какой закон о ТСЖ?
нет
поверь, даже если по закону не обязан, создадут условия, чтоб платил.
Нет конечно. Нам например постоянно в ящик суют бумажки с напоминанием заключить договор с управляющей компанией, а мы чихать хотели.
**
***** *****
4 101
Xandr B-K Если надо анархию, то вы на верном пути.Скорейшее лишение дома через развал управления его сохранностью. Результаты вашего поведения удивят наверное не только вас.Мне так ясно чего вы добъётесь.
Полностью согласна с позицией изложенной выше.
Хотела добавить, что ТСЖ как раз и занимается тем, что следит за содержанием дома, с этой целью ТСЖ заключает различные хозяйственные договоры по которым выполняются определенные работы (услуги) , которые потом распределяются на собственников!! !
Так как в доме единые внутридомовые сети и ТСЖ фактически обеспечивает содержание дома, а соответственно пользуетесь теми или иными работами (услугами) , то в случае если вы не будите оплачивать их, то речь пойдет о неосновательном обогощении.
Не смотря на то, являетесь ли вы членом ТСЖ или нет, вы обязаны нести затраты по содержанию собственности пропорцеонально вашей доли в общей собственности (короче соразмерно занимаемых вами метров).
Roxi Fox
Roxi Fox
468
Макс Цветков ну у нас там коттеджный поселок. В платежах ТСЖ только две строки: содержание ТСЖ и вывоз ТБО. Получается что этими услугами я автоматические пользуюсь из-за того что кто-то захотел создать на данной территории ТСЖ?
и еще как моя причастность ко всему этому определяется, я должен быть там прописан или достаточно быть собственником?