Жилищное право

можно ли оспорить приватизацию, если написал отказ?

Мама приватизировала квартиру, папа, я и моя сестра написали отказные от участия у нотариуса. Родители хотят развестись. Имеет ли право мой отец как то оспорить приватизацию и участвовать в ней вновь?
E3
Erdem 302
154
Тут есть один существенный момент, а именно: если лицо отказалось от приватизации квартиры в пользу другого лица то оно имеет право пожизненного пользования квартирой. Поясню. То есть, согласно ст. 31ЖК РФ. которая обозначает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
НО Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
Гласит... "Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование) .
Т. Е. грубо говоря, за бывшим супругом (супругой ) , в случае если они дали отказ от приватизации квартиры в пользу другого члена семьи за ними сохраняется право бессрочного пользования имуществом.
как то так)
Алекс Свирид
Алекс Свирид
1 479
Лучший ответ
можно только через суд распротизировать
Оспорить отказ можно в судебном порядке при наличии оснований. Придется доказывать, что был пьян, недееспособен, действовал под дулом пистолета и пр. Маловероятно.
Оснований для раприватизации нет, отец может только 50% получит при разводе, как совместно нажитое имущество
Оспорить свой отказ от приватизации можно только в судебном порядке, ссылаясь на психологическое и физичесмкое давление, но их еще нужно доказать. Если со времени приватизации прошло время, то суд Вам банально не поверит. т. к. скажет что же вы молчали все это время.
Расприватизации здесь быть не может.
А что касается развода, то я огорчу, имущество приобретено по безвозмездной сделке и следовательно не делится.
Гафур Айгожин
Гафур Айгожин
1 535
Попробуй оспорить отказ от участия в приватизации якобы имевшимся давлением, угрозами, опасностью для жизни и здоровья и т. д. Также можно ссылаться на психические нарушения или нечто подобное. Но это очень проблематично.
Diana Erkin
Diana Erkin
284