Жилищное право
Я собираюсь продать 1/4 доли в 3-комнатной квартире за 1 млн. руб. Нужно ли платить налог и какой?
Женя Иванов
924
Если эта доля была в собственности более трех лет налога нет. Если менее, тогда налог 97 500 рубчиков.
если доли равны и в собственности менее 3 лет, то налог платится с суммы свыше 250тыс. руб.
Смотря сколько доля была в Вашей собственности. (?)
Зинаида Плотникова
55 644
С суммы, превышающей 250 000 руб. (1/4 от 1 млн. руб. налогового вычета на квартиру) , а в вашем случае с 750 000 руб. -13%, если владеете долей менее трех лет.
Вот что гласит:
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.. .
Соответственно,
даже если имущество у Вас в собственности менее трех лет, Вам предоставляется льгота и НАЛОГ Вы НЕ ПЛАТИТЕ в любом случае.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.. .
Соответственно,
даже если имущество у Вас в собственности менее трех лет, Вам предоставляется льгота и НАЛОГ Вы НЕ ПЛАТИТЕ в любом случае.
Алексей Кишев
2 995
Вы должны согласно Налоговуму Кодексу заплатить НДФЛ - 13% с дохода.
Глава 23. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Статья 207. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
Глава 23. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Статья 207. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
обязательно нужно платить налог, а вот подробнее об этом вам скажет налоговая инспекция по месту вашего жительства.
M@dridka Sybota
233
Похожие вопросы
- Я хочу продать 1/2 долю квартиры по отдельному договору за 1 млн. руб., какой будет налог от продажи своей доли?
- Возможно ли продать 1/4 долю 3-х комнатной квартиры?
- Продать 1/4 долю в 2х комнатной квартире
- Как проше продать 1/3 доли в двух комнатной квартире?
- Вопрос к юристам!!!Может ли отец продать 1/2 долю в 1-комнатной квартире?
- могу ли я продать 1/2 доли в 1-комнатной квартире при проживании в ней собственника второй доли?
- чтобы продать свою 1/4 долю в 3-к квартире, обязательно ли. . .(вн)
- Хотим продать долю в 3 комнатной квартире. Приостановка сделки
- Квартира приватизирована и оформлена в долях 3/4 и 1/4.Какова ее стоимость если стоимость 2,3 млн. руб. (Электросталь)
- с уважением к знатокам! Вопрос такой, получил в наследство 1/2 долю в 2х комнатной квартире
Из условий вопроса следует, что продается 1/4 доли. Соответственно имущественный вычет предоставляется соразмерно сей доли, то есть в 250 000 рублей, а вот с 750 000 придется заплатить налог. Либо читайте законы до конца, либо не давайте советы по тем вопросам в которых не сведущи.