Жилищное право

нужна помощь, в вопросе о приватизации и наследстве

Квартира 70,8 метра приватизирована на: Меня(15 лет сейчас а тогда было 5), Деда(Квартира оформлена на него), Бабушку, Дядю(Маминого Брата, понятное дело сына хозяина).Поделена поровну по 1/4 части Моя мама и папа тоже уже прописаны, но части не имеют. Два года назад дядя женился, и уже здесь не живет, но прописан. А год назад умерла бабушка. Я так понимаю, что теперь Доли разпределены так: Я-1/4 Дед - 1/4+1/12 Дядя - 1/4 +1/12 Мама - 1/12 Я хочу что б мои родители и я имели большинство квартиры. Выгодней уговорить деда оформить дарственную, завещание или купле продажу и от чего платится меньший налог. Очень надо ибо поидее дед познакомился с какой-то женщиной и мне кажется что она аферистка ибо младше его на 20 лет...Помогите плиз
Зинаида Синявская
Зинаида Синявская
129
вы-1\4
дед 1\4+1\6
дядя1\4+1\6
мама1\6
Выгодней уговорить деда оформить куплю-продажу, ее оспорить сложнее.
ВЫ правы неправильно посчитала.
МК
Марина Карсакова
4 486
Лучший ответ
наследники бабушки - дед, мама и дядя. Каждому по 1/12 из ее 1/4 так что, вы все правильно написали.
Самым надежным договором является дарение. Его оспорить почти невозможно. При дарении родственникам никаких налогов не будет
Dima. Karpov
Dima. Karpov
62 526
То. что на деда " в счет не идет". Все самостоятельные собственники. Долю деду лучше подарить. При наследовании набегаетесь и нотариусу платить. Дарение близким родственникам налогом не облагается с 2006 года. Деду оствить регистрацию (прописать в договоре, чтобы не волновался. Дарение не предусматривает какие-либо условия, но в данном случае регистрация деда останется не в силу договора дарения, а в силу ст. 292 ГК РФ, как член семьи собственника (ков) Смотря, как оформит дарение (одному или по долям)
Алиса Автаева
Алиса Автаева
67 778
при чем здесь доля дяди и аферистка-она сможет завладеть только долей деда
Елена Кукреш
Елена Кукреш
82 072
Доли Вы посчитали правильно. Наследство надо оформить, если никто от своей доли не откажется, то так и будет. Долю деда получить лучше всего по дарению- ни Вы, ни его дочь (Ваша мать) при этом налог не платите, а сам договор дарения проще и надо для него только правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт и справку о стоимости (получаются в органах технической инвентаризации) . Вообще, имейте в виду, что вопрос здесь не в размерах доли, а в ее наличии.
Квартира БЫЛА оформлена на деда до приватизации, а сейчас она оформлена на четверых.
Akerke Orynbasarova
Akerke Orynbasarova
20 619
Дарственную пускай оформляет.
Эля Винс
Эля Винс
3 996

Похожие вопросы