Жилищное право
Можно ли сейчас признать (бывшего мужа) утратившим право пользования в муниц.квартире? Подробности внутри.
Дела такие:Есть 3 -х комнатная муницип. квартира. Прописаны - Быв. муж, жена, 2 взрослых сыновей (один инвалид с детства, недееспособный)С1989 г. (после развода) муж выехал с квартиры добровольно. Это можно доказать, есть свидетили, соседи. Имеет свою приватизированную 1 ком.квартиру. В этом же грроде.Живет один.Есть документ, подтверждающий это.Договора на мун. кв нет, есть старенький ордер 1982г. выпуска.Где б. муж значится ответст. квартиросъемщиком. За, почти 20 лет быв. муж ни разу не заплатил за квартиру. Платежи, естественно начислялись на общую мун, так как он там прописан. За свою приватиз. он оплачивал только отопление. Снять его с платежей было невозможно. Сам он платить отказывался, мотивируя тем, что не живет. Все года за него платила жена. В 2002 первый раз подала иск на возмещение и то только за 3 года. Есть судебное решение. Иск он признал. Но, как не платил, так и не платит. В августе 2008 года по суду ему опять присудили выплатить начисляемую на него часть. Решение есть.В мае месяце (подав очередной иск) Бывшая жена и сыновья обратились в Муниципалитет (как хозяину жилья) объяснили ситуацию и предупредили, что больше за него деньги платить не будут. Юристы муниципалитета ответили (письмом), что мы вправе обратиться в суд о признании ЕГО утратившим право пользования (как добровольно выехавшего, т.к. Договор считается расторгнутым). Мы обратились к адвокату. Он сказал, что расторгать Договор может только Муниципалитет. ЧТО ДЕЛАТЬ?? А на днях принесли Иск . 25 -го ОН вызывают всех на суд, на предмет его вселения. Пишет, что не имеет возможности жить, мы ему припятствуем и НЕСЕТ БРЕМЯ КОММ. УСЛУГ (это после того, как ему присудили выплатитьплату за1/4 ЛЬГОТНОЙ квартиры (льгота на сына - инвалида) Наверно денег жалко стало...20 лет не платил. Это установлено 2 судами.МОЖЕМ ЛИ МЫ ПОДАТЬ ВСТРЕЧНЫЙ ИСК О ПРИЗНАНИИ ЕГО УТРАТИВШИМ ПРАВО?Муниципалитет ничего ни хочет предпринимать. С мая опять долг - уже его. Его часть мы больше не платим.Время совсем нет, а никто ничего толком сказать не может..Пожалуйста, ответьте , кто сталкивался. Какие статьи указать и есть ли у нас шанс?Неужели до самой смерти платить за него? Помогите, пожалуйста.Вопрос я ОБЯЗАТЕЛЬНО ЗАКРОЮ.
договор действитель изменяет муниципалитет, но это формальность, он изменяет его ведь по решению суда, где истцом будите вы.
Итак, в вашем случае практически нет сомнений что дело выиграете
Составить иск необходимо максимально полно. Это очень важно. Скорее всего необходимо обр-ся к юристу.
В иске указать; 20 лет, плюс добровольно на своей законной жилплощади, не платит, не появлялся, плюс решения судов 2002 - 2008 гг. Свидетели. Дело надо сказать довольно таки простое.
Удачи
Итак, в вашем случае практически нет сомнений что дело выиграете
Составить иск необходимо максимально полно. Это очень важно. Скорее всего необходимо обр-ся к юристу.
В иске указать; 20 лет, плюс добровольно на своей законной жилплощади, не платит, не появлялся, плюс решения судов 2002 - 2008 гг. Свидетели. Дело надо сказать довольно таки простое.
Удачи
Любовь М
Спасибо. Сегодня была у юриста. Он сказал примерно тоже. и что-то про срок давности. Взялся за дело. Надеюсь на удачу. Еще раз спасибо.
Вы опоздали До 1 марта 2005 года можно было выселить человека в связи с длительным непроживанием, а теперь - нет. Что же так долго ждали?
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Выселять действительно может только собственник, т. е. муниципальные органы, но у них нет оснований. Вот не надо было платить за БМ, потому что по ЖК РФ не обязаны, тогда, может и выселили бы
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Выселять действительно может только собственник, т. е. муниципальные органы, но у них нет оснований. Вот не надо было платить за БМ, потому что по ЖК РФ не обязаны, тогда, может и выселили бы
Алексндр Коровнеченко
91 607
При наличии свидетелей, что супруг не проживает длительное время в оспариваемой квартире, Вы можете его выписать в судебном порядке. Факт его неуплаты уже юридически доказан. А о том, что Вы препятствуете его проживанию- можете аргументировать тем, что он не платит за ком. платежи. Подайте иск на муниципалитет, если он отказывает Вам в Ваших требованиях.
Татьяна Матвеева
16 799
Удивитель, что до сих пор не ставили вопрос о расторжении договора найма с ним и снятии с регистрационного учета.
Подача встречного иска будет уместным, но результат будет зависить от того, какие уважительные причины будут представлены бывшим. Ст. 89 ЖК РСФСР.
Подача встречного иска будет уместным, но результат будет зависить от того, какие уважительные причины будут представлены бывшим. Ст. 89 ЖК РСФСР.
Похожие вопросы
- Можно ли признать бывшего мужа утратившим право на проживаниев квартире, где он 10 лет не живет и не платит за ЖКУ
- Можно ли в суде признать родную дочь утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета?
- Как признать бывш.мужа утратившим право пользов.жильем, если он писал отказ от приватизациия. между нами заключен брачны
- Двое детей, прописаны у бывшего мужа, лишенного прав, в 3-хкомн. квартире. На что они могут претендовать при размене?
- могут ли признать меня утратившим право пользования данным жилым помещением
- Как признать человека утратившим право пользования жилым помещением
- ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
- В исковом заявлении истец просит суд признать 1.за ответчиком и ее ребенком утратившими право пользования жилым помещени
- юрист сказал, что можно выписать человека из квартиры, как "утратившего право пользования", что это за статья ЖК?
- Признание утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета