скажите пожалуйста! потоп

ЖЕК, Варяг, а сходите ка к адвокату, он вам и претензию напишет, и если что иск)))

Ни в каких статьях ЖК РФ Вы этого не найдёте. Для этого существует глава 59 ГК РФ. Что бы с кого-то взыскать деньги за причинения вреда, должно быть установлено это виновное лицо. Если это ЖЭК, которые обязаны были в прошлом веке всё поменять, то вопрос к ним, особенно после того, как на ремонт постоянно взимается плата в составе платежей за техническое обслуживание.

Если не установлена вина затопления жителей не приватизированной квартиры, то следовательно, отвечает муниципалитет. Можно вменить иск обслуживающей организации, поскольку они должны вовремя ремонтировать коммуникации- начните с них.

Составьте акт совместно с представителями обслуживвающей дом организации. Если протечка из-за состояния коммуникаций, то и возмещать будут они.. . (обслуж. орг-я)

Если вы живете в многоквартирном доме, вы оплачиваете квитанции на коммунальные услуги, ремонт и содержание общего имущества дома. Если водопровод принадлежит дому ( общее имущество) и у вас есть договор с обслуживающей организацией (жэк) , они должны вам дать акт о протечке с указанием причин протечки. С этим актом- в суд.

Первое что нужно сделать это подсчитать потенциальные затраты (строй материалы, испорченная мебель и т. д. ) и составит калькуляцию затрат. Затем представьте ее соседям. Второе, составляется акт о заливе, с обязательным присутствием старшего по дому, представителем домоуправления, соседей, где фиксируют время, место, степень повреждения. Третье, необходимо заключение независимого оценщика о причиненном ущербе. С этим списком подаем иск в суд.
Но лучше, постарайтесь прийти к компромиссу и не доводить дело до суда.