Жилищное право
Я и мама пополам 50/50 собственники кваритиры (не приватизация), хотим отписать мамину долю на меня, подскажите
пдиз как лучше это сделать, через дарение (и во сколько это обойдется) или иным лучше способом?Спасибо.
Здравствуйте, лучше дарение. Налог вы не платите. Государственная регистрация сьоит около 6000руб. Удачи.
Что значит "отписать"? Надо подарить. НДФЛ не платите, потому что близкая родственница. Расходы - на получение справок в БТИ и на государственную регистрацию в ФРС
Виктория Яценко
71 046
Собственно способов немного. Можно подарить. В этом случае вы освобождаетесь от уплаты налогов, они отменены. Можно купить, но тут имеет значение сколько лет в собственности у вас квартира, если меньше 3-х, то мама попадает под налог 13% с суммы превышающей 2 миллиона рублей. Кроме того, если вы в браке, то при покупке ваш муж автоматически становится собствеником половины маминой доли. Пакет документов один и тот же - все справки БТИ, плюс выписка из домовой книги. Договор у нотариуса около 3000, регистрация - два раза по 500 рублей.
Сергей Щепкин
81 616
Если не приват. значит куплена? Тогда мама продает свою долю вам. И все.
в своем деле опирайтесь на ответ Ларисы Колесниковой, т. к. он самый четкий и грамотный.
Ботагоз Сейтмаганбетова
21 288
можно подарить, продать, завещать. это все будет зависеть от желания вашей мамы. дарение лучший выход, налогами на дарение вы не облагаетесь. стоимость от 1000 рублей и выше.
Заключите договор дарения в письменной форме, затем в УФРС. Обойдется 5-10 тыс. р. в зависимости от региона и "жадности" составителя договора.. . Удачи!
Toto Toto
15 125
Делайте через дарение, если не в браке-то можно и через куплю-продажу по балансовой стоимости/Оценка квартиы БТИ/.Ценовая категория одна и та же в этом случае. Простая письменная форма обойдется здесь столько же, сколько и нотариальная. Пошлина нотариуса будет в любом случае состовлять 0,3% от суммы, заявленной в договоре, как близким родственникам/докозательство родства-свидетельство рождения, если была смена фамилии-свидетельство о браке или свидетельство смены фамилии/От налогов, как близкие родственники при дарении Вы освобождаетесь. В налоговой при подаче налоговой декларации-доказательство родства. При регистрации договора что купли-продажи, что дарения цена вопроса одна и та же-регистрация договора 500 руб. и переход прав собственности 500 руб. Удачи.
Светлана Евсюкова
4 035
Конечно же лучший способ - это дарение, если это квартира, а не дом на земле, документов нужно собирать немного, договор можно оформить у нотариуса или у юриста и обязательно зарегистрировать в ФРС.
Гуля Хубеева
1 335
Договор дарения лучший вариант, а обойдется недорого - заплатите за составление договора и госпошлину в регпалате.
А А
959
Похожие вопросы
- Можно ли прописать ребенка в квартиру, на мамину часть, если приватизация оформлена в равных долях на его бабушку и маму
- Юристы,или просто знающие люди,подскажите,как отписать свою долю квартиры (что делать ,куда идти...))
- при приватизации без долей выдается свидетельство только одно или всем собственникам учавствовавшим в приватизации.
- квартира поделена на пополам один собственник из 2х хочет продать свою долю возможно ли это?
- Бывший муж и дочь являются собственниками квартиры (50/50). Хочу выкупить его долю. Какие могут быть сложности?
- 20 лет назад отказался от участия в приватизации. Как вернуть свою долю?
- Кто является собственником квартиры после приватизации?
- Если член семьи собственника квартиры рожает ребёнка, ребёнок входит в долю матери (т. е. члена семьи)?
- Продажа дома, в котором прописаны 2 человека, Доля 50/50
- приватизация жилья-вопрос по долям