Жилищное право

Купили квартиру, а в ней холодно

Здравствуйте! Мы недавно купили квартиру, а в ней холодно. Температура 16 градусов Цельсия. Поменяли батареи, но тепла от этого так и не получили. Вызывали слесарей из ЖЭУ и получили от них ответ, что замеры проводить не будут, т.к. установленные батареи не согласовали с ними. Сказали – устраните нарушения, тогда проведем необходимые замеры. Подскажите, пожалуйста, что нам делать в такой ситуации? Куда обращаться?
точно не скажу, или СЭС, или комитет по ЗПП. Отказ от замера обьясняется тем, что тепло вам поставляют не по норме и документ это подтверждающий им соответственно не нужен. Про согласование это отмазка, попытка вас запугать, чтобы вы никуда не обращались.
Как не согласована? Они же при замене закрывали и сливали стояки. Они же спрашивали для какой цели вам это нужно. Хорошо если осталась квитанция об оплате отключения. Это они должны доказать, что у вас холодно потому что такие батареи.

Если в половине подъезда тепло то причин может быть много. Это и заросшие или прикрытые краны на стояках, если подъезд угловой, то не до дает котельная, повышенная отдача на нижних этажах (если батареи кто то поменял и увеличил количество секций на них) Или поменяли стояк и в целях экономии поставили трубу меньшего диаметра. Бывают дельцы делают краны у себя в квартире (им тепло, а на других плевать)
Попробуйте Договориться с соседями и уже все вместе требуйте замера параметров всего стояка.
*S
*_*srostv@ Siti*_*
706
Лучший ответ
Составляйте акт сами с соседями, а далее директру УК сразу 2 штрафа - по ст. 14.8 КОАП РФ за отказ составлять актРоспотребнадзор) и по ст. 7.23 КОАП РФ за нарушение обеспечения граждан коммунальными услугами (жилищная инспекция) .
Вам же, за то, что самовольно вмешались в общедомовое имущество - штраф по ст. 7.21 КОАП РФ. Нужно было не батареи менять, а заявку подавать в ЖЭУ. А уж как они там стали бы разбираться - не вашего ума дело.
MT
Mira Ten
88 901
в суд, имея при себе все необходимые документы, подтверждающие ваши действия, направленные на решение вопроса в досудебном порядке
Как решилась проблема, расскажите, у нас похожая ситуация.
Дать слесарям на лапу. За деньги вам любую батарею приладят. Во всём подъезде холодно, а у вас тепло!!!
Батарею без ведома ЖЕУ менять не стоило.
в ЖКХ, они с этим связаны и отвечают за это)
А дом панельный? А этаж у вас самый верхний? Стеклопакеты стоят? Герметичные?
В целом предыдущие ответчики все уже четко расписали. Просто интересно.
А у нас ситуация такая. Мы купили квартиру, продавец утверждал, что тёплая. Но нас 23 градуса не устраивает ( маленький ребёнок), пластиковые окна "плачут" угол в комнате плесневеет. Куда и на кого жаловаться? На продавца или в ЖК? Что предпринять?
Shynar Abdikalikova
Shynar Abdikalikova
148
окна в первую очередь посмотрите
пройдитесь по соседям если у них трубы тёплые то нужно сливать воду у себя в квартире и на верхних этажах