как расторгнуть договор в одностороннем порядке на управление домом с Управляющей компанией,если она исчезла,адреса нет?

Когда Вы выберете новую УО, а потом вдруг появится старая - то старая взыщет с Вас все в полном объеме. Судебной практики - КУЧА!! !
Вам нужно:
1. принять решение на общем собрании "расторгнуть договор управления/оказания услуг с ООО "Рога" с "___" __________ 20 ___" (с датой аккуратно! нельзя расторгать задним числом!) .
2. копию этого протокола отправить по тому адресу, который указан в договоре управления ЗАКАЗНЫМ письмом и С ОПИСЬЮ СОДЕРЖИМОГО.
3. после возврата конверта СОХРАНИТЬ ЕГО.
4. сделать запрос в ИФНС о месте нахождения / юридическом адресе ООО "Рога".
5а: если новый адрес сообщили - повторяем п. 2.
5б: если нет - составляем Акт о невозможности извещения ООО "Рога" с приложением к нему ВСЕХ вышеуказанных документов и с подписями как можно большего числа собственников, а так же, с подписью новой УО.
6. храним до суда о взыскании с Вас долгов исчезнувшим ООО "Рога".

В моей личной практике 2 случая, когда собственники этого не сделали и заплатили двойную оплату: в новую УО и в объявившуюся старую. Обоснование суда - не расторгли договор, а если и расторгли - не известили надлежаще. А если и известили, то не на тот адрес, который указан в договоре. А если и на тот, то адресат этого не получал. Делайте выводы. Ни одну ступень пропустить нельзя.

Через суд. Признать компанию исчезнувшей.