Жилищное право

залог, задаток, аванс-подскажите в чем разница этих понятий.

Аванс, задаток, залог - это категории предоплаты, выражающие ​серьезное намерение совершить сделку.
СОВЕТЫ СПЕЦИАЛИСТОВ
ДФ
Данил Файзулин
23 226
Лучший ответ
ЗАЛОГ - 1) в гражданском праве один из основных способов обеспечения обязательств. По ГК РФ в силу 3. кредитор по обеспеченному 3. обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами (за изъятиями, установленными законом) . В качестве особых видов 3. ГК РФ выделяет ипотеку, залог товаров в обороте, залог вещей в ломбарде
Согласно статье 380 ГК РФ, “задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения”.

Задаток -- один из классических способов обеспечения обязательств. Хотя он применяется не столь широко, как залог или неустойка, но в определенных отношениях -- например, при оказании услуг физическим лицом физическому лицу -- он вполне распространен.
АВАНС - предварительная выплата заказчиком определенной денежной суммы в счет предстоящих платежей за поставленные ему товары, выполняемые для него работы, услуги. Обычно в виде аванса выплачивается часть будущей суммы оплаты, составляющая 10Ч40% ее общего объема. Аванс представляет форму предоплаты, призванную заинтересовать исполнителя, гарантировать получение денег со стороны заказчика, возместить предстоящие расходы со стороны исполнителей. В случае расторжения договора аванс подлежит полному или частичному возврату.
Задаток подкрепляет намерения покупателя в будущем заключить основной договор. Если покупатель откажется от сделки купли-продажи, задаток остается у продавца. Если отказывается продавец, он обязан вернуть покупателю задаток в двойном размере. Эти отношения регулируются ГК РФ. Аванс возвращается в любом случае. Залог - имущество, переданное в обеспечение взятых на себя обязательств. В случае их неисполнения, залог остается у взявшей его стороны.
Стас Ряго
Стас Ряго
3 958
ЗАЛОГ-это один из видов обеспечения обязательства, в силу которого кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником (залогодателем) обязательства, обеспеченного залогом, получить взыскание за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами должника. Иными словами, банк выдает кредит, если клиент передает в залог какое-либо имущество. Если клиент не отдает кредит, банк имеет право на заложенное имущество или на компенсацию суммы кредита за счет такого имущества.
ЗАДАТОК-это также один из видов обеспечения обязательства, который состоит в передаче лицом другому лицу определенной суммы в счет будущих платежей, как гарантия осуществления им остальных платежей в будущем. Например, для того, чтобы продавец квартиры был убежден, что покупатель действительно купит в будущем квартиру и не искал больше на нее покупателей, он получает задаток (к примеру, 5% от всей суммы квартиры) . Остальная сумма выплачивается при заключении договора купли-продажи квартиры. В случае незаключения договора купли-продажи по вине продавца, он должен его вернуть в двойном размере. Если по вине покупателя - задаток остается у продавца.
АВАНС-это сумма, которая передается как предоплата за определенные услуги, товары, работу. К авансу не применяются такие санкции, как к задатку. Он не обеспечивает так выполнение обязательства.
Аванс и задаток это одинаковое понятие... А вот залог... это то что вам возвращается когда вы выполняете то или иное действие или вещь...
Залог- это гарантия в чем либо
Задаток-это часть оплаты
Аванс-предоплата