Жилищное право
Продажа квартиры. Смогу ли я продать квартиру если в ней 3 собственника я и мои дети, а бывший муж там
имеет право проживания, потому что на момент приватизации был прописан в этой квартире. Один ребенок совершеннолетний а другому 14 лет, нужно ли разрешение отца?
Для продажи квартиры необходимо согласие органов пеки и попечительства администрации Вашего муниципального образования в виде постановления главы, в котором будет указан срок в течение которого Вы обязаны будете обеспечить детей правом собственности на жильё в размерах не меньших, чем они имели до продажи этой квартиры. Согласие мужа не нужно. С совершеннолетним проще, он сам всё решает. А вот если муж во время приватизации проживал в этой квартире и писал отказ от приватизации, то есть в тот момент он имел наравне со всеми право на приватизацию и просто её не использовал, то его нельзя лишить права пользования этим жилым помещением без его согласия и даже в судебном порядке. Я на этом защитил не мало мужиков. Надо с ним мирно всё порешать. Что бы он сам добровольно выписался и решить вопрос о его дальнейшей судьбе по проживанию.
Феликс Вейтол
А если у нас очень большая квартира и я хочу купить просто меньшей прощади, но также чтобы было 3 комнаты, то все равно по несовершеннолетнему ребенку нужно сохранить размер жилплощади?
Тумар Томирис
я на все 100% согласна . а ребенку сохранить те квадраты, которые были у него по приатизации. в этом случае просто увеличивается доля несовершеннолетнего. а мужу придется покупать какое-то жилье или компенсировать деньгами, чтобы получить его согласие
нет, не можете. Вы должны получить разрешение органов опеки, а они вам его не дадут. И выписать мужа в никуда вы тоже не сможете, суд не сделает его бомжем. Если у мужа нет иного жилья, его не лишат права проживания. Придется поделиться с ним.
Если на момент приватизации ваш муж был зарегистрирован в квартире, то значит он отказался от приватизации в пользу одного из членов семьи, в связи с этим он приобрел права проживание в даннойквартире. Выписать вы его не сможете даже через суд. Также вам необходимо обратиться в орган опеки и попичительства в связи с тем, что ваши дети несовершеннолетние и вам необходимо разрешение с органов опеки и попичитества.
Если собственники только вы с детьми, а муж только зарегистрирован и собственником не является - да, конечно сможете.
только в случае если у мужа есть собственность в РФ известная вам
Похожие вопросы
- Нужно ли заполнять НДФЛ на ребёнка при продаже квартиры или можно заполнить декларацию на мать, включая долю ребёнка?
- Как мне поступить? Я являюсь собственником трехкомнатной квартиры. Дети выросли. Бывший муж прописан в моей квартире. Жить е
- информировать ЖКУ о продаже квартиры и данные о новом собственнике
- Имеют ли право прописать ребёнка моего бывшего мужа, в нашу квартиру ?
- продажа квартиры и одновременная покупка в другом городе, имея несовершеннолетнего ребенка.
- Как можно выписать ребенка у бывшего мужа и прописать его по месту его фактического проживания с рождения? См. внутри.
- Скажите, пожалуйста, как можно высилить бывшего мужа, если собственниками являемся я и сын, а бывший муж прописан.
- при продаже квартиры (в собственности менее 3-х лет)сколько платить налога и с какой суммы
- Продажа квартиры. Приватиз-на на 3-х. Вопрос внутри.
- Какой платить налог с продажи квартиры, в собственности менее 3-х лет, 5 продавцов доход каждого 600000 рублей?