Как вступить в наследство, если квартира в ИПОТЕКЕ????

Если жизнь заемщика была застрахована, а его смерть наступила в результате страхового случая, то страховая компания обязана совершить выплату в пользу банка, которая погасит сумму задолженности данного заемщика. На полную выплату кредита, как правило, можно рассчитывать, если заемщик умер или получил инвалидность I или II группы из-за несчастного случая. Если инвалидность получена по другой причине или получена лишь III группа инвалидности, страховых выплат не будет.

В Вашем случае стоит обратится в банк за устной консультацией.

Статья 1175. ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в порядке наследования к Российской Федерации.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Приняв на себя выплаты по ипотеке.
Если наследство чем либо обременено (в вашем случае ипотекой) , то тот, кто вступает в наследство, принимает на себя и наследство и обременение.
Или может отказаться от наследства.

В течение 6 мес. обращаетесь к нотариусу, заявляете права на наследство. Далее получаете свидетельство о праве на наследство и регистрируете в ФРС вместе с обремением недвижимости - залогом. И долги по кредиту Вам переходят в пределах стоимости наследственного имущество. Вряд ли стоимость квартиры меньше стоимости остатка непогашенного кредита. Не совсем понятно, почему юристы банка в шоке. Смерть заемщиков - не такое редкое дело

Очень редкий случай. Вряд ли укого нибудь есть реальная практика. Alf@T*** полностью прав . Надо консультироваться с юристами банка. Но наследство однозначно надо оформить.