Какие документы проверить при покупке квартиры, если хозяин вступит в наследство?

Сейчас.. НИКАКИХ! ! Он должен получить Свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право на квартиру в ФРС (Росреестре) : получить Свидетельство о праве собственности. Но и это еще не все.

Если есть наследники, которые имеют право на обязательную долю в наследстве в соответствии со статьей 1149 ГК РФ, значит в итоге будет собственников больше.

Кто-то из них может не быть оповещен о смерти наследодателя, а это значит через суд может восстановить свое право на долю. Какое решение примет суд. неизвестно. Стоит ли рисковать?
Могут быть зарегистрированы и лица, которые имеют право пожизненного пользования в квартире, ввиду отказа от приватизации. Они могли снятся с рег. учета и где-то временно зарегистрироваться. Им ничто не помешает вновь зарегистрироваться и проживать в квартире без Вашего согласия.

Если будущий продавец Вам хорошо знаком и уверены, что он единственный наследник, ждите, когда оформит наследство. Нет-лучше не рисковать. Все надо хорошо проверять! Не сможете, лучше отказаться от покупки. Удачи!

Выписка из ЕГРП не дает сведений о наследниках. , а только о том, кому принадлежит квартира. Наследник ее представит нотариусу, при оформлении наследства.

Требовать св-во о праве собственности. До его получения ничего он продавать не может

Проверить надо много документов, но, в первую очередь, свидетельство о праве на наследство, кадастровый и технический паспорт, свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру, а также, имеет ли кто - либо из наследников право на обязательную долю в наследстве !

Свидетельство на собственность. Справки из паспортного стола и бухгалтерии. Без документов денег не выплачивать.

Свидетельство на собственность, документы основания, выписки из БТИ о прописанных и о задолженности по квартплате!

Риски конечно же есть! Вам лучше заниматься покупкой с юристом или с риэлтором. Надо знать завещание от кого кому, если есть родственники они могут его оспорить через суд.