Жилищное право

Могут ли выселить из приватизированной квартиры за неуплату?

Квартира приватизирована на 2 собственников по 1/2 - меня и моего брата. В кваритре прописаны 3 человека: брат, его несовершеннолетний ребёнок, наша мать. Я живу в другом месте. Коммунальные счета разделены. По одной квитанции мама (пенсионер, инвалид), платит свою часть, по другой квитанции брат должен платить за себя и ребёнка - но он алкоголик, не работает, не платит, долг 70.000. Его грозятся выселить. Могут ли это сделать при наличии прописанного ребёнка, может ли это как-то отразиться на мне как собственнике, и на маме, которая по своим квитанциям платит исправно?
ГТ
Геннадий Татаров
646
Не могут его выселить.
ВВ
Вера Владимирова
12 767
Лучший ответ
Если у него это жилье единственное-то выселить, а, точнее говоря, обратить взыскание на его долю в квартире, не могут. НЕ МОГУТ продать, если данное жилье ( доля) у него в собственности и оно у него единственное! И законы капитализма здесь не при чем, это просто запрещено законом, выселяют при иных условиях! Если он имеет право проживать где-то еще ( договор соцнайма) или имеет и ИНОЕ жилье в собственности-тогда да, но это не ваш случай, по всей вероятности..
Cильвия Антонян
Cильвия Антонян
61 188
Таковы законы капитализма - ввиду того, что приватизированная жил. площадь (часть) будет рассматриваться судом, как собственность - её могут продать для погашения долгов ...однако - ВЫ - первичный обладатель прав на выкуп, поскольку напрямую владеете другой её частью ...Другими словами - вы сможете погасить стоимость части площади брата - а остаток отдать ему - в этом случае вы станете обладателем площади, а брат - потеряет её ...Возможны варианты по договору с братом ...
Ирина Шафрик
Ирина Шафрик
73 282
Могут, и ребенком "не прикроется".
Но это очень долгая и нудная процедура и частенько неплательщики этим пользуются и не один год. А неоплата ком. платежей и обязательных платежей собственником жилья можно расценить, как разрушение жилого фонда, где затрагиваются права третьих лиц.
Ангел С Небес
Ангел С Небес
65 671
В соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ : "Взыскание по исполнительным документам НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ОБРАЩЕНО на следующее имущество, принадлежащее должнику на праве соБственности: жилое помещение ( его части) , ЕСЛИ ДЛЯ ГРАЖДАНИНА ДОЛЖНИКА И ЧЛЕНОВ ЕГО СЕМЬИ, совместно проживающих в принадлежащем помещении, ОНО ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ ПРИГОДНЫМ для постоянного проживания помещением.
Так что, правильно вам ответили- если нет у него другого жилья, выселить его и обратить взыскание на его долю невозможно.
Наталья Попова
Наталья Попова
54 794

Похожие вопросы