Как переоформить квартиру на жену после смерти мужа собственника

Если жена на момент приватизации жила в квартире, то она имеет право там проживать. Кроме того оформит на себя 1/9 часть квартиры. Эту часть может продать, но право на жилье не потеряет.

Путем оформления наследства

Значит, приватизировали втроем. Соответственно, 1/3 квартиры наследуют вдова и дети. У вдовы будет доля 1/9. Дети могут отказаться от наследования, тогда у нее будет 1/3. А если всю квартиру дети хотят на мать оформить, так они могут свои доли ей подарить. НДФЛ ей платить не надо. т. к. близкая родственница.

Так как в приватизации участвовали муж и двое детей у них возникло право собственности по 1/3.После смерти мужа его доля наследуется в установленном порядке, т. е делиться на три равные части. между двумя детьми и женой. Мать не может претендовать на 1/2 от мужа т. к. приватизация не относится к имуществу нажитым в браке.
В результате получаем, у детей по 4/9, у матери 1/9 долей в квартире.
Далее мать желает оформить все на себя.
Так как мать является законным представителем своих детей она казалосьбы вправе с разрешения Органов опеки и попечительства получит эту часть собственности в дар от детей, если им от 14 -18 лет. Но дело в том, что дарение это безвозмезная сделка и не предусматривает каких либо обязательств и на это опека не согласиться так как имущественные интересы детей будут нарушены. Сделать по другому надо знать перспективы будующего собственника -матери.
В принципе ей и не нужно этого такак у ней есть 1/9 позволяющая накладовать вето.

Пойти к нотариусу по месту нахождения наследства, написать заявление о вступлении в права наследства, предоставить свидетельство о браке и свидетельство о смерти мужа, через полгода по лучить у нотариуса свидетельство о наследстве идти в рег. палату и регистрировать свои права на квартиру