Жилищное право

Квартиру сдаёт жена в отсутствие мужа (единственного собственника) без доверенности. Стоит ли снимать такую квартиру?

Нашли через риелтора хорошую квартиру по нормальной цене. Сдаёт семейная пара. Уже хотели снять, но риелтор предупредила нас (при просмотре квартиры она ничего об этом не сказала), что единственный собственник квартиры - муж, а он только что уехал в командировку на месяц, а доверенность жене не оставил. Более того, не оставил даже письменного согласия на сдачу квартиры. Но что, мол, всё в порядке, люди порядочные, обмана быть не может. При подписании договора мужчина-собственник будет с нами на связи по телефону и подтвердит (только устно, как я поняла), что не возражает, что его квартиру будут сдавать. Берут сильные сомнения. Получается простор для мошенничества. Хозяев мы пока лично не видели, общались только с риелтором (молодая барышня). Риелтор нас убеждает, что всё честно и чтобы мы поверили на слово. Вы бы стали снимать такую квартиру??
Лера Черникова
Лера Черникова
763
100% нет, я сама такой собственник и доверенность всегда делаю (она делается на несколько лет если что), это не серьёзно и вообще бред
VT
Vic Tishevetskiy
87 018
Лучший ответ
Лера Черникова Мы до этого уже снимали квартиру так, сдавала мама квартиру дочки, у неё была доверенность. Поэтому я так удивилась, что не подумали про доверенность, и что даже риелтор уверяет, что всё нормуль.
"При подписании договора мужчина-собственник будет с нами на связи по телефону" - ну, блин... Это что-то новенькое - подписание договора по телефону.
ТОЛЬКО собственник (или, лицо им уполномоченное) имеет право подписывать такой договор. Если это сделает жена (без доверенности), то цена этому договору - как у использованной туалетной бумаги.
Ну, а дальше, будет как в анекдоте "муж неожиданно вернулся из командировки...."
BK
Botagoz Kenbaeva
89 827
выгонят посреди зимы
Черим Гязов
Черим Гязов
74 851
По телефону он вам свой паспорт не предъявит. Или ждите его приезда, или ищите другой вариант.
Александра Фролова
Александра Фролова
50 658
Скупой платит дважды.
Алла Рычихина
Алла Рычихина
88 261
"При подписании договора мужчина-собственник будет с нами на связи по телефону"
Ну а КТО договор то будет подписывать? Жена? А в договоре будет указан муж? Вы же сами понимаете что это бред и мошенничество.
Хотя конечно можно копию такого договора отправить в следственный комитет, чтоб возбуждали уголовку.
Talgat Bekbatyrov
Talgat Bekbatyrov
91 641
я без подтверждения собственности снимал
Даже не проверив
ничего как то
Дмитрий Рыльский
Дмитрий Рыльский
81 986
я нет, может у них на потоке, раз в месяц сдают, приезжает муж из "командировки" всех выгоняет, профит
ВМ
Василий Макаренко
99 613
похоже на лохотром - приедем муж и выгонит на улицу
Ira Mindibaeva(Lobanova)
Ira Mindibaeva(Lobanova)
52 392
Риелтор в этом деле Вам не помощник.
Ему бы получить гонорар за свою услугу по подбору квартиры,
а что с Вами будет через месяц - его уже не касается...
Юлия Богачёва
Юлия Богачёва
96 474
Что мешает мужчине в командировке (не на Марс же он улетел) сходить к нотариусу, написать доверенность и прислать службой доставки (день-два будет идти)? М. б. и вправду, все норм, только уехал, не позаботившись о доверенности. А м. б. мошенническая схема.. Это уже в гадания. Никакие заверения по телефону, конечно, принимать во внимание нельзя, только подпись собственника под договором может гарантировать исполнение обязательств.
Alena .
Alena .
83 735
Лера Черникова Мы предлагали так и сделать. Риелтор говорит, что мужчина взял с собой в командировку только паспорт, а свид-во о праве собственности оставил. Без него он доверенность не получит.
"При подписании договора мужчина-собственник будет с нами на связи по телефону и подтвердит (только устно, как я поняла), что не возражает, что его квартиру будут сдавать." ЧТО ЗА ДЕТСКИЙ САД! Как вы будете уверены в том, что это этот мужик собственник квартиры? Скорее всего, это подельник риэлтора
Маргарита Баяндина
Маргарита Баяндина
19 287
Лера Черникова Думаете, это не риелтор? Или чёрный риелтор?
На костер такого безграмотного риэлтора!
Олег Шемена
Олег Шемена
17 807
Желаете чтобы у вас были проблемы? Тогда снимайте
Олеся Куценкочеркашина
Олеся Куценкочеркашина
14 489
Если брак заключен до получения свидетельства о праве собственности и квартира куплена, а не подарена или получена по наследству, то согласно семейному колесу жена является таким же собственником, как и муж даже, если она не указана в свидетельстве о праве собственности.
Оксана Зайцева
Оксана Зайцева
11 349
Лера Черникова А как узнать, как получена эта квартира? Сказать-то они могут всё, что угодно.
я бы сначала посмотрела квартиру с риэлтором, посмотрела документы, кому принадлежит квартира посмотрела бы эту жену и ее документы так как в свидетельстве о праве собственности и свидетельстве о браке фотографий нет и самое главное прийти потом без риэлтора и спросить соседей кто там живет пусть опишут и договор для начала лучше всего заключить на 1 месяц до приезда мужа а потом просто продлите. Настораживает низкая цена-замануха
Денис Суслопаров
Денис Суслопаров
9 997

Похожие вопросы