Жилищное право
Скажите, пожалуйста .Кто ответственнен за течь конденсата по трубе холодной воды .У нас с верхнего помещения по стояку
Кто ответственнен за течь конденсата по трубе холодной воды .У нас с верхнего помещения (квартиры) по стояку течёт вода и всё это растекается по потолку . Пожалуйста грамотный юридически обоснованный ответ .
Ну во первых. Вода течет сверху понятно. Это главное. Конденсат это, или иное, из квартиры или глухой части трубы (в перекрытии) это всё ваши ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ.
Поэтому вызывайте специалиста техника, составляйте акт и выставляйте ваши притензии
Поэтому вызывайте специалиста техника, составляйте акт и выставляйте ваши притензии
Стояки ГВС и ХВС являются общим имуществом собственников дома. Соответственно, ответственность за их надлежащее содержание и ремонт полностью лежит на управляющей компании, обслуживающей Ваш дом.
В любом случае Вам нужно эти протечки сначала заактировать. Для этого вызывайте представителей управляющей организации через аварийку. Они произведут осмотр и составят акт. Один экземпляр вручат Вам.
После этого уже можно будет решать с дальнейшими действиями.
Если протечка связана с общим имуществом, то ответственность за ремонт и возмещение ущерба несет управляющая компания.
Если нет, то скорее всего жильцы вышерасположенной квартиры.
Можно еще и независимую экспертизу провести с участием специализированной организации. Тогда точно понятно будет чья вина. Но эта экспертиза обычно стоит дорого. Поэтому придется сначала заплатить, а потом уже через суд взыскивать с виновных её стоимость вместе с ущербом, причиненным залитием.
Основным критерием, определяющим, что относится к общему имуществу, является то, что это имущество предназначено для обслуживание более одного жилого или нежилого помещения в этом доме. Подробно об этом написано в ЖК РФ, а также в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства №491. Там указывается, что к общему имуществу относятся: механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) ; внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водо- и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, внутридомовая система электроснабжения и т. д.
Вот за всё это добро несет ответственность управляющая компания.
В любом случае Вам нужно эти протечки сначала заактировать. Для этого вызывайте представителей управляющей организации через аварийку. Они произведут осмотр и составят акт. Один экземпляр вручат Вам.
После этого уже можно будет решать с дальнейшими действиями.
Если протечка связана с общим имуществом, то ответственность за ремонт и возмещение ущерба несет управляющая компания.
Если нет, то скорее всего жильцы вышерасположенной квартиры.
Можно еще и независимую экспертизу провести с участием специализированной организации. Тогда точно понятно будет чья вина. Но эта экспертиза обычно стоит дорого. Поэтому придется сначала заплатить, а потом уже через суд взыскивать с виновных её стоимость вместе с ущербом, причиненным залитием.
Основным критерием, определяющим, что относится к общему имуществу, является то, что это имущество предназначено для обслуживание более одного жилого или нежилого помещения в этом доме. Подробно об этом написано в ЖК РФ, а также в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства №491. Там указывается, что к общему имуществу относятся: механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) ; внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водо- и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, внутридомовая система электроснабжения и т. д.
Вот за всё это добро несет ответственность управляющая компания.
Похожие вопросы
- Подскажите пожалуйста как узнать где заканчивается границы ответственности подключения холодной воды в частном доме
- Свичь в стояке холодной воды, что делать и как правильно обратиться в ТСЖ о замене стояка??
- делали ремонт ломали стену. через 2 дня у соседки сверху прорвалась труба стояк холодной воды. Вскрыли панельку там
- стояк холодной воды
- Соседка на отрез не дает врезаться в стояк холодной воды и канализации, стояк находится в ее квартире... Что делать?
- В ванной из двух кранов течёт холодная вода. Что делать?
- Чьей собственностью являются стояки горячей и холодной воды в многоквартирном кооперативном доме?
- Перекрыли холодную воду, восстанавливать не собираются.
- Законны ли начисление ОДН за холодную воду, если не стоит общедомовой счетчик воды?
- нет напора холодной воды