Жилищное право

Оплата квартиры

Вчера пришла жировка на оплату квартиры, которая повергла немного в шок. Стоимость квартплаты с учетом перерасчета увеличена в 2 раза!!! Написанно перерасчет за воду!!! И это 5500!!!Что делать??? Вариант не платить не пройдет. У нас УК.
Что значит перерасчет за воду?
Если в доме установлен общедомовой прибор учета и в Вашей квартире есть индивидуальные приборы учета, оплату Вам ежемесячно!! ! должны корректировать с учетом формулы 9 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам (пункт 23 Правил) . Коэффициент определятся следующим образом. Суммируется по дому нормативное потребление и потребление по показаниям индивидуальных приборов учета. Показание общедомового прибора учета делится на этот суммарный показатель. Образуется единый для всех "приборников" коэффициент. Показания каждого индивидуального прибора учета умножают на этот коэффициент и тариф. Полученная сумма выставляется к оплате. Коэффициент вводит поправку на технически неизбежные обоснованные потери воды и затраты на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В норматив эти потери уже заложены.
Для потребителей по нормативам потребления (без индивидуального прибора учета) , согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, дополнительная плата не предусмотрена!! !
Корректировка платы за коммунальные услуги предусмотрена лишь при наличии нескольких условий, а именно: отсутствии общедомового прибора учета, отсутствии индивидуальных приборов учета, наличии временно проживающих в жилом помещении, уведомлении потребителем исполнителя о временно проживающих в жилом помещении в течение соответствующего периода (пункт 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам) .
Из содержания данной нормы Правил следует, что корректировка применяется только для определения размера платы за коммунальные услуги пропорционально количеству прожитых дней и не имеет другого смысла.
Более того, Ваша УК, скорее всего, нарушила пункт 42 Правил:
42. Информация об изменении размера платы за коммунальные услуги, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг направляется исполнителем потребителю (в письменной форме) не позднее чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за коммунальные услуги по новым тарифам или нормативам (если иной срок не установлен договором) .
Эта информация, видимо, не была доведена до собственников и нанимателей в установленные законом сроки, т. е. имеется нарушение прав, установленных ч. 13 ст. 155 ЖК РФ и ст. 10 ФЗ «О защите прав потребителей» .
Поэтому, как Вам и советуют, необходимо обратиться в УК для сверки расчетов {пункт 49 р) Правил}. Прочитайте Правила. Далее Вы вправе обратиться в прокуратуру или суд. Даже по формальным обстоятельствам (отсутствие своевременной информации) суд может вынести решение в пользу собственника.
Действуйте. Удачи!
IP
Imran Pirnapesow
15 088
Лучший ответ
Закажите в УК сверку расчетов, обязаны выдать в срок 3 рабочих дня.
Там должно быть подробно расшифровано - как и за что перерасчитали.
значит перерасчёт сделан не за один месяц, сходите в УК и выясните, откуда такая сумма?
Сашулечка ****
Сашулечка ****
13 688