вопрос про квартиру и правильный раздел

Здравствуйте, нужен совет насчет недвижимости, и как говориться его "правильному" разделу: ситуация в общем то говоря непростая: у бабушки есть 2-ух комнатная квартира, есть сын и дочь (соответственно мой дядя и моя мама) у моего дяди есть сын, они живут в 2-ух комнатной квартире, сыну этому лет уже много, у него есть свой участок, дом. У нас с мамой и с моим отцом тоже в свою очередь есть 3-ех комнатная квартира . Где то года два назад мы вместе с дедом(когда он был еще живой) и бабушкой ездили оформлять дарственную на их квартиру на меня, соответственно в известность моего дядю не ставили, ведь по закону, если бы не было оформленно никакой дарственной то квартира бы делилась между моей мамой и ее братом(моим дядей) . После того как дед умер, прошло несколько месяцев, мой дядя каким то образом узнал что квартиру бабушка оформила на меня, и стал ее долбать, что мол как это так все должно быть по честному, начинал угрожать бабушке что мол если вы не сделаете все обратно, вы узнаете какой я, говорил что когда получали эту квартиру, что она давалась на 4-ых , и что когда родители умрут, квартира делится пополам между детьми, щас бабушка на распутье, не знает правильно ли она поступила, подскажите какой бы вы могли дать освет со стороны, описала все как есть, без вранья., так для справки моему дяде уже за 50.