Подскажите, плииз! Если человек в ТСЖ живет на втором этаже, а лифт ходит с третьего

И так порядку из

ЖК РФ

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) , а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме) . Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Теперь о расходах собственников

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем) ;
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.

То есть лифт общее долевое имущество (для собственников) за которое собственик должен платить пропорцонально своей доле

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения..

Вы, как собстенник, оплачиваете услуги по обеспечиванию НАДЛЕЖАЩЕГО состояния лифта.
То, что лифт не останавливается на Вашем этаже, говорит о его ненадлежащем состоянии.
Это единственное основание, по которому Вы можете временно (до устранения недостатков) отказаться от оплаты этой услуги.

Вы тогда должны заблокировать вход в лифт и напишите заявление.

Обращаетесь в обслуживающую компанию с заявлением об устранении неполадок и составлением акта для перерасчета

Собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества в нем. Лифтовое оборудование в состав общего имущества входит, поэтому расходы на его содержание Вы нести обязаны. Постановление № 491 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Я согласна полностью с ответом Александра Реутта. Лифты и лифтовые шахты в соответствии с Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г. относятся к общему имуществу собственников жилых помещений в многоквартирном доме наряду с крышей, подвалом, лестничными площадками и т. д.
Вы оплачиваете за лифт не как за услугу, а как за ремонт и содержание общего имущества.
А по логике предыдущих двух ответов, за ремонт крыши должны платить только живущие на верхних этажах, а за ремонт подвала - проживающие на первом этаже. Это точка зрения полностью неверная В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание всего общего имущества в многоквартирном доме, независимо от того, на каком этаже и в каком подъезде он проживает

В данном случае за лифт и его обслуживание собственник платить не должен, так как не пользуется. А за остальное техническое обслуживание дома и прилегающей территори и коммунальные услуги необходимо платить. Кроме того, ответ на вопрос нужно искать в Уставе ТСЖ и индивидуальном договоре на обслуживание с данным собственником квартиры .

Юридические нормы? Есть.

Отнеситесь к этому, как к хищению чужого имущества путем обмана. Это одна из диспозиций мошенничества, часть 1 или часть 3 статьи 159 УК РФ, более точную квалификацию определят позже. И попробуйте в милиции настоять на приеме от вас заявления, с корешком о поступлении заявления.

Как только руководство ТСЖ убедится, что никто уже не шутит, вам вернут украденное, что будет смягчающим вину обстоятельством.

Кроме того, вас должно быть - несколько квартир, позиция соседей по площадке будет иметь значение.

P.S.
Вот после ответа про Постановление 491 я подтверждаю свою позицию. Лифт на этаже не работает? Вперед, заявлять о хищении путем обмана.