Жилищное право

При продажи квартиры по доверенности может ли доверенное лицо оформить покупку продаваемой квартиры на себя?

Нет не может

ГК РФ
Статья 182. Представительство
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т. п.) .
2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени (коммерческие посредники, конкурсные управляющие при банкротстве, душеприказчики при наследовании и т. п.) , а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.
4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.
Данил Генсер
Данил Генсер
76 890
Лучший ответ
Нет. Представитель не вправе совершать сделки от имени доверителя в пользу себя лично.
Evgeny Зф
91 880
"Сам себе" поверенный квартиру продать не сможет. Имея доверенность, от может действовать только в интересах доверителя.
Если в доверенности есть полномочия на продажу квартиры - поверенный вправе продать квартиру любому третьему лицу.
Удачи!
нет, конечно!
Маргарита
Маргарита
5 869
смотря что написано в доверенности. Если вы доверяете купить только на ваше имя, то при сделки нужны будите вы. А если вы полностью доверяете покупку квартиры и не указываете, на кого она покупается, то может на себя. Не доверяйте вы ни кому. В наше время сделать можно все что угодно.
Может толь в том случае, если доверенность ГЕНЕРАЛЬНАЯ. Чтобы такого не случилось, нужно офоримлять обычную доверенность, в которой Вы уполномачиваете своего представителя совершать определенные, указанные в доверенности дейчвия от Вашего имени. Доверенность состаляется в письменном виде на определенный срок.
в отношении себя сделки по доверенности совершать нельзя. это касается не только квартир, ибо доверенность выдается на представительство перед третьими лицами. ст. 185 ГК РФ
В принципе возможно через третьих лиц, но непосредственно на себя никак у него это не получится.
Отец по документам хозяин квартиры, до болезни успел оформить на меня гендоверенность, квартиру выкупали мы с мужем выплачивая кредит. Сейчас отец болен, и с головой все хуже и хуже. Мы боимся, что он может ее кому-нибудь подарить, можем оформить куплю на моего супруга?
хмм.. ептить..

Похожие вопросы