Помогите пожалуйста по жилищному праву!!! я уже как то задавала этот вопрос!

Моему другу нужна помощь вот по какому вопросу. он со своим братом (оба совершеннолетние) проживают и прописаны в муниципальной неприватизированной квартире. 1 год назад их бабушка и дед выписались и уехали в дом- интернат, но через месяц бабушка умерла и дед решил приехать домой обратно. мы пошли в паспортный стол, чтоб прописать его обратно, но оказалось что мы не можем этого сделать, потому как отец этих молодых людей имеет право на жилплощадь. и без его согласия мы не можем прописать деда. обратившись в справочное бюро мы нашли его (отца) он находился в МЛС . мы написали ему с просьбой дать согласие на прописку деда, но он отказался , написав что он освобождается в мае 2011 и приедет чтоб решить этот вопрос. Отец осужденный в 1995 году был выписан из квартиры. на нее ни каких прав не предъявлял. был лишен родительских прав. разведен со своей женой. Сейчас он освободился и приехал чтоб оформить себе прописку. последняя судимость у него была с 2005 по 2011г. по 162.2 УК РФ. (разбой) Ордера и вообще каких- либо документов на квартиру у нас нет. все утеряно. Всвязи с изложенным есть некоторые вопросы. 1) не теряет ли он право на прописку если не воспользовался им в течении 15 лет. ведь он жил где то между судимостями. 2) как теперь прописать деда. он отсутствовал всего месяц. отец обещал дать согласие на его прописку только после того как пропишут его самого. 3)у квартиры пока нет нанимателя , а ответственный квартиросъемщик умерла. если один из братьев станет нанимателем, то он и его брат имеют право не прописывать отца и прописать деда без чьего- либо согласия и потом приватизировать квартиру? 4)на какую площадь и какое количество человек может прописаться? если общая площадь квартиры 40 кв. м. Пока их там прописано двое. ели через суд прописать деда, то может ли быть так на отца по закону "не хватит№ метров. 5) стоит ли вообще подавать в суд и какие возможны результаты. когда я задавала этот вопрос в первый раз- некоторые мне ответили что это нечеловечно лишать жилплощади. но и жить в одной квартире с уголовником, который 15 лет не давал о себе знать, не интересовался своими детьми, не приехал на похороны их матери, пропил все квартиры своих родителей и оставил их на улице- это ужас. а сейчас когда он узнал что имеет право здесь жить- изображает из себя заботливого отца.