гр-н имеет 2/3 доли жилья в 2-х комнатной, 1/3 лицу престарелому. Прописан сын. инвалид детства.Как поделить жилье.

если Вы хотите закрепить за каждым собственником комнаты, то это в судебном порядке подача иска Об определении порядка пользования жилым помещением. Но надо смотреть метраж, факт пользования и т. д. Если Вы хотите выделить в натуре-никак, так как при выделе доли в натуре, каждому надо выделять и кухню и санузел с ванной, что в квартире не возможно и пристроить как в частном доме нельзя. Если хотите продавать, то ничего делить не нужно, доля является также объектом продажи, как было на бумаге 1/3 доле, так и продавайте, появится новый собственник 1/3 доли. Но при продаже Вам надо письменно уведомить другую сторону, что Вы намерены продать свою долю за ...рублей, если дугой сособственник даст отказ в письменном виде, сразу можно продавать, если молчат, то через месяц.

у гражданина уже есть 2\3 доли
он может распоряжаться своей долей (продать подарить)
но не может заставить выкупить его долю второго собственника

Видимо, имеется ввиду выделение в натуре - раздел по комнатам. Никак, продавать.

Никак, оно у Вас уже поделено !

Если жилье поделено, то как Вы его еще раз собираетесь поделить? Если на момент приватизации был зарегистрирован инвалид детства и он не участвовал в приватизации и никто, действующий за него, не писал отказ.. . (еще смотря когда эта приватизация прошла...) , то можете оспорить сделку через суд.... -отменить приватизацию и снова приватизировать.... Это в случае нарушения прав инвалида.. . Иначе никак!! ! Подписавший отказ от приватизации имеет право пожизненно пользоваться жильем, это право сохраняется за ним и при смене собственника.
Если речь идет о пользовании квартиры, - подать иск об определении порядка пользования квартирой!
Удачи!

Насколько я понимаю- жильё уже поделено на 2\3 и 1\3.