как оформить подвал жилого дома в собственность, с чего начать??

Для начала нужно согласие всех жильцов этого дома (100%), т. к. каждый имеет долю общего имущества, оформленное протоколом и подписанное всеми.

Не заморачивайтесь. Вам общее собрание собственников может сдать подвал в АРЕНДУ, и если не дураки - арендную плату вам вкатят. А вот продать вам подвал никто не может.

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

с чего вы взяли, что у вас это получится

Собственно можно не начинать подвал это общее имущество дома. Поскольку собрание собрать невозможно вам нарисуют бумаги которые потом любой собственник опротестует. ПриактиКа такая есть. Может лучше в арЕнду взять?

Собрать собрание собственников жилья и представителя из администрации (если соц. найм есть!) . Потом уже и решать. . Но для начала выясните сколько квартир не приватизировано? Обратитесь в Администрацию. Возможно, там Вам смогут помочь.... С аукциона, возможно, получите право приватизации подвала.... Удачи!

УДАЧА права. Если по проекту дома (а это в большенстве случаев) подвал дома МКД предназначен для обслуживания общедомовых инженерных комуникаций, поэтому его не приватизировать ни оформить в собственность вам не удастся, просто не заморачивайтесь. Это было ещё возможно ПРОВЕРНУТЬ до 2006г пока не был принят ЖК РФ.

вам необходимо 100 5 согласие всех собсвенников (включая муниципалитет, если есть хоть одна неприватезированная квартира) на уменьшение размере общего имущества, путем реконструкции, оформленное протоколом общего собрания плюс проект реконструкции, с этими док-ми в фрс. на практике если дом не 4-х квартирный получить такое решение практически невозможно