Как можно получить у управляющей компании ключ от подвала жилого дома?

1.По ключам и подвалу - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=44772 См. 3.4.5. Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (КЛЮЧИ хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери. Доступ к транзитным инженерным коммуникациям, проходящим через помещения, представителей соответствующих организаций по обслуживанию жилищного фонда и городского коммунального хозяйства должен быть обеспечен в любое время суток.
2. По клумбам – 3.9.1. Владельцы озелененных территорий обязаны: - обеспечить сохранность насаждений; - в летнее время и в сухую погоду ПОЛИВАТЬ газоны, ЦВЕТНИКИ, деревья и кустарники.
Что делать –выступить инициатором (если являетесь собственником жилого помещения) о проведении ОСС МКД с повесткой об установлении прибора учета воды в технологическом помещении (подвале) и выводе отвода для обеспечения проводимых работ обслуживающей организации – поливка тротуара (в летнее время), газона, придомовых клумб, кустарников. На собрании также решить вопрос по сбору денег на проведение работ и приобретению прибора учета (это не дорого – счетчик -650р. + работа (уточнить в обслуживающей организации) ).Можно всё поручить обслуживающей организации. На основании - ФЗ №261 от 23.11.2009г. "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации " http://www.referent.ru/1/161003 См. ст. 13.Внимательно прочтите п. 12.Организация на основании ПРИНЯТОГО решения ОСС проведет работы, и решиться вопрос в допуске в подвал и как поливать клумбы. Удачи!

вам одноразово? Полив - обязанность УК, так же обязанность УК оградить доступ к комуникациям

Вам его никто не даст. Может, вы теракт хотите устроить... Основание????

Через заявление на имя директора, прикрепи копию свидетельства на право собственности квартиры. Поясни, что ты имеешь не только право собственности на свое жилое помещение, но и на собственность в общем имуществе многоквартирного дома пропорционально своей доли в собственности в квартире.

Это они поймут, уж поверь..

Если станут "тупить", попроси от них мотивированный письменный ответ (отказ к примеру), если не дадут не беда...
Обращаешься с жалобой (в таком же формате сути) в управление по контролю за деятельностью ЖКХ Администрации вашего города - письменно само собой. Проси провести проверку деятельности ЖКО по данному вопросу, и предоставить ответ о результатах данной проверки.

Далее.. что напишут))

Удачи!