Нет, Управляющая компания может подать исковое заявление в суд,
о взыскании долгов с неплательщиков, после вынесения и вступления в законную силу решения,
выдадут упр. компании исполнительный лист, они его предъявят к исполнению в
ФССП, и те будут долг принудительно истребовать, в том числе через конфискацию,
а если квартира по соц. найму, вплоть до их выселения.
На добросовестно платящих жильцах это никак не скажется.
Жилищное право
Вправе ли Управляющая компания расторгнуть договор обслуживания жилого дома из-за долгов за ком. услуги части жильцов?
Удивительна позиция жителей, которые исправно платят за свою квартиру и в частности за содержание общего имущества. Их как будто не касается, что при этом из за дефицита средств приходит в негодность их дом, Почему они не считают своей прямой обязанностью как собственника общего имущества принимать меры для предупреждения его порчи? И если УК докажет невозможность выполнения договора в полном объеме из за несобираемости средств и невозможности сбора средств в нужный срок, что будут делать жители в этом случае? Опять спросят что нам делать? В описанной ситуации надо доплачивать за невозвращаемые долги и принимать меры к обращению взыскания на имущество.
Ислом Джураев
12 488
В соответствии с ЖК изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. То есть по соглашению сторон или в суде при существенном нарушении договора другой стороной, значит если УК в суде докажет что лишилась того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора, то договор будет расторгнут.
Соглашение о расторжении должно быть совершено в той же форме, что и договор в данном случае утверждено решением ОС собственников, и если ОС откажет в расторжении, вперед в суд.
Для М. Якушина: УК априори является исполнителем КУ.
Соглашение о расторжении должно быть совершено в той же форме, что и договор в данном случае утверждено решением ОС собственников, и если ОС откажет в расторжении, вперед в суд.
Для М. Якушина: УК априори является исполнителем КУ.
Станислав Андрюков
5 234
Дополню, скорее всего Ваш договор содержит типовое условие что он пролонгируется если за 30 дней до истечения его срока одна сторона не уведомит другую о его расторжении. Они Вас уведомят и как раз конец года, вот и все расторжение. Сами хотим сплавить такие геморойные дома как Ваш.
Николай Кузнецов
1 533
А какое отношение управляющая компания имеет к платам за коммунальные услуги. Помоему полный бред.
Похожие вопросы
- Как можно получить у управляющей компании ключ от подвала жилого дома?
- Вправе ли управляющая компания отключить электроэнергию за долги по коммунальным услугам ссылаясь на 307 Постановление?
- Вправе ли управляющая компания требовать деньги за установку общедомовых счётчиков?
- Имеет ли право управляющая кампания расторгнуть договор социального найма жилья с жильцом и при каких условиях
- Погасили долги за ком. услуги, а водоотведение так и не включили! Что делать? (подробности внутри)
- вправе ли собственник квартиры расторгнуть договор аренды раньше окончания договора (причина-продажа квартиры)
- Что делать, если Управляющая компания не устранила дефект крыши дома в ответ на жалобу? Можно ли отсудить у них ущерб?
- управляющая компания .Решила сделать ремонт нашего дома 5% должны внести жильцы. Я могу отказаться как это сделать????
- Чем отличается договор аренды жилого дома от договора коммерческого найма жилого дома?
- Долг за ком. услуги. Но я был там только прописан. Поставили перед фактом.