Не надо обзывать договоры и сочинять их на коленке .
Надо к юристу обращаться для составления и оформления договора, консультации.
Ну между физлицами договор у вас о жилом помещении, и обозвали вы это - договором аренды, но из существа договора ясно, что это найм и регулир. будет соответств. главой ГК РФ о найме (35 гл.), что бы вы там не написали в договоре со всей дури.
Если беспокоит стороны это положение, то могут пойти к юристу и заключить норм. договор найма.
Жилищное право
Чем отличается договор аренды жилого дома от договора коммерческого найма жилого дома?
Договор аренды заключают с юр. лицом, а договор найма - между физлицами.
Ангелина Тхай
54 208
Если жилье сдается гражданину, то заключается договор найма жилого помещения. В таком договоре собственник, сдающий жилье, именуется наймодателем, а гражданин, снимающий жилье, - нанимателем (п. 1 ст. 671 ГК РФ). Юридическое лицо (организация) не может получить жилое помещение во временное владение и (или) пользование по договору найма, и в этом случае должен заключаться договор аренды либо иной договор (п. 2 ст. 671 ГК РФ).
В договоре аренды стороны именуются соответственно арендодателем и арендатором (ст. 606 ГК РФ). Обратите внимание на то, что организация-арендатор может использовать жилье только для проживания граждан. Например, организация может арендовать квартиру для проживания в ней иногороднего работника.
В договоре аренды стороны именуются соответственно арендодателем и арендатором (ст. 606 ГК РФ). Обратите внимание на то, что организация-арендатор может использовать жилье только для проживания граждан. Например, организация может арендовать квартиру для проживания в ней иногороднего работника.
Добрый день! Отличие этих договоров в цели аренды. В первом случае аренда предоставляется для своих собственных нужд, во втором для получения коммерческой выгоды. (пересдача в субаренду)
Похожие вопросы
- Объясните просто и доходчиво-чем отличается договор найма жилого помещения от договора аренды жилого помещения?
- Подлежит ли договор коммерческого найма жилого помещения государственной регистрации?
- Многоквартирный дом, в нем проживают собственники и наниматели жилых помещений по договору соц. найма.
- я прописана в квартире,принадлежащей мне на правах коммерческого найма жилого помещения.В договоре указана дата продлени
- можно ли доказать факт оплаты при заключенном договоре о найме жилого помещения...?
- Как составить уведомительное письмо о расторжении договора аренды жилого помещения по инициативе жильца (нанимателя)?
- Если арендатор не будет получать ценное письмо с уведомлением о конце срока действия договора аренды жилого помещения?
- Жилищное право - договор коммерческого найма
- Что делать в случае уклонения продавца от гос. регистрации договора купли-продажи жилого дома?
- ПОМОГИТЕ НАЙТИ БЛАНК СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В договоре аренды стороны именуются соответственно арендодателем и арендатором (ст. 606 ГК РФ). Обратите внимание на то, что организация-арендатор может использовать жилье только для проживания граждан. Например, организация может арендовать квартиру для проживания в ней иногороднего работника.
В договоре аренды стороны именуются соответственно арендодателем и арендатором (ст. 606 ГК РФ). Обратите внимание на то, что организация-арендатор может использовать жилье только для проживания граждан. Например, организация может арендовать квартиру для проживания в ней иногороднего работника.