Нужно ли выплачивать налог на недвижимость?

Если Вы продашли квартиру по той же цене по какой и приобрели ее, то тогда Вам ни надо платить ни какой налог. Но если есть разница, то с этой разницы надо заплатить.. .
Вам проще позвонить в налоговую и задать вопрос о проценте оплаты на эту разницу.

Не путайте.
Налог с разницы- это когда речь об одном и том же жилом помещении.
Квартиру купил менее трех лет назад за 4 млн. , и продал сегодня эту же квартиру- за 4 млн 200 тыс. , можешь оплатить налог с разницы- т. е. с 200 тыс. руб 13% налог. Если есть все доки - за сколько купил, продал, чтобы разницу эту посчитать.
Этот вариант не работает естественно, если речь о приватизированной квартире, ибо расходы на приобретение отсуствовали.
В этом случае, лучше подождать три года с даты приобрет. права собственности, чтобы вообще не платить налог.
Если не терпится и надо продавать, то придется платить налог . Если продаете за 4 млн. 200 тыс. руб. - За вычетом необлаг. 1 млн. руб- будет налог с 3 млн. 200 тыс. рублей- и конкретно- 416 тыс. рублей.

вы должны заплатить налог с разницы
4200 минус за сколько вы 2 года назад покупали эту квартиру

про возврат ранее уплаченного налога при покупке жилья у вас большой вопрос, так как не понятно что именно вы купили

будут требовать с 3200 13 % налога.. .
А надо с 900 этих же 13 %.

При наличии документов подтверждающих ваши затраты на покупку объекта которым вы владели менее 3-х лет, НДФЛ = ( 4 200 000 р - Затраты) * 13%

1. НДФЛ = ( 4 200 000 р - вычет 1 000 000 ) * 13%
2. НДФЛ = ( 4 200 000 р - Затраты на её приобритение) * 13%
даже если НДФЛ = 0 вы ОБЯЗАНЫ до 30.04.12 подать 3 НДФЛ
Если построите, то имеете право на лалоговый вычет с покупки ( если ранее им не пользовался собственник).