взыскание долгов бывшего собственника квартиры

Теперь это твои долги! При покупке жилья, ты должен был истребовать справку об отсутствии задолженности по всем коммунальным службам, если ты этого не сделал, то добровольно принял долги на себя. Я тоже покупал квартиру, с задолженностью в 2 000 долларов. Хозяин не смог погасить все долги, но в договоре купли продажи мы оговорили этот спорный момент, в сторону уменьшения оплаты стоимости квартиры на 2 000 долларов.

долги не передаются новому владельцу....

кто вас вызывает в суд?
идите смело
это не ваши долги

Жилищный кодекс

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в отношении приобретенной квартиры, возникает после регистрации перехода права собственности к новому собственнику. До этого момента обязанность оплачивать услуги несет предыдущий собственник квартиры, ЕСЛИ, конечно, иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Если управляющая организация направила новому собственнику счет на оплату задолженности прежнего собственника, законному владельцу (собственнику) можно посоветовать сообщить управляющей организации о переходе права собственности на жилое помещение и потребовать прекратить выставлять ему требования о погашении задолженности.
Управляющая организация в свою очередь имеет право обратиться в суд с иском к прежнему собственнику о взыскании задолженности по обязательным платежам.

В суд необходимо пойти и заявить ходатайство о замене ненадлежащего ответчика, т. е. нового собственника квартиры. При этом представить письменные доказательства, подтверждающие момент перехода права собственности и представить правовое обоснование позиции по делу.

Ну вызывают, ну и что?
Должна же не квартира, которую вы купили, а предыдущий собственник жилья!
Все предъявы ( долги) к нему!)