Можно ли вернуть квартиру?

нет

вернуть квартиру нельзя....

нет, это два разных во времени и по предметам договора.

Нужен профессионал, обратитесь к юристу. Еще есть онлайн Юридическая консультация
http://island-n.narod.ru/vopros.html

Да на любой стадии оформления документов купли-продажи Вы можите забрать документы поданные для оформления сделки, т. е. отказаться от продажи, однако следует учитывать, что в судебном порядке с Вас взыщут ущерб (расходы на оформление документов и т. д. ) который понесет покупатель, а в двойном размере задаток если Вы его получали.
Договор о ипотеке и Договор купли - продажи не взаимосвязаны, по ипотеке Вы можите купить другую кв. а имеющуюся пока у Вас в собственности (до получения Свидетельства на право документов покупателем) оставить себе.

Вы же продали... Денежки получили.... Если регистрация не прошла - можно подать заявление на приостановку регистрации... и далее - отказ от регистрациии, тогда вернуть денежки. В остальных случаях - через суд.... Какие мотивы будут - решайте с адвокатом...

только через суд, но для этого у вас нет мотивов и весомых доказательств.

Если Вы продали квартиру, то покупателю абсолютно по барабану Ваши проблемы с ипотеками-хренотеками. Он отдал деньги, от Вас принял товар (квартиру) - и звездец. Если Вы начнёте детсадовское "передумывание" (тормозить сделку в Росреестре) , любой нормальный адвокат выиграет с его стороны дело о завершении сделки гос. регистрацией. А если гос. регистрация уже прошла - о чём вообще базар?