Подскажите пожалуйста СРОЧНО нужна помощь..

Я бы на Вашем месте (пфу-пфу-пфу! ) никаких бы советов и подсказок Вашему супругу не давала! Пусть сам узнает (из своих источников) каким способом он должен Вас уведомить о Вашем преимущественном праве на приобретение его доли. Правильно он это сделал – неправильно… . пусть это будет его головной болью (низменность наказуема!) . Да-да!
А самое главное – я бы отправилась в Росреестр и подола бы (секретарю или в общий отдел – чтоб обязательно зарегистрировали входящим номером) заявление о том, что Вы согласия на продажу и на деприватизацию не давали, обязательно указав все возможные способы связаться лично с Вами (тел. , сот. тел. , элек. адрес, почтовый адрес своей лучшей… мамы, № а\я) . Такое заявление не будет являться основанием для отказа в регистрации прав и сделок, но в случае «чего» послужит красным флажком для регистратора – обратить внимание на него должен однозначно. Если вдруг «кто-то» отважится подделать от Вашего имени согласие на отчуждение или квиток уведомления о том, что Вами получено заказное письмо с уведомлением о продаже, то регистратор, увидев Ваше заявление, обязательно свяжется с Вами, чтобы предупредить мошенничество или иное «какое преступление» . И такое бывает!
Да, и еще интересно: из каких расчетов получились такие суммы, как 1.200.000-1.300.000руб и 2 млн. руб. ? Делили на четыре что ли? Не забывайте, что доли ценяться намного дешевле и продаются незнакомым людям намного труднее, хотя, как уже правильно было замечено, есть «специально обученные люди» , которые этим промышляют, шантажируя людей.
…. У Вас тоже есть право продать свои доли добропорядочной цыганской семье из 38-ми человек и трех пушистых домашних животных (коней с повозками) !
P.S. Ничего против цыган не имею!! ! Просто у них обычно семьи большие.

Детей отдайте мужу и сделайте ему аналогичное предложение купить вашу долю за ту же цену.
Девушка, учитесь ставить хамов на свое место. В жизни пригодится

муж обязан письменно уведомить вас об условиях продажи и может через 31 день продавать свою долю третьему лицу, по цене не ниже заявленной в уведомлении.
Просить может от 100 рублей до 1 млрд....

Так вопрос в цене у Вас? Т. е. если бы он предложил за 1200тыс. то Вы могли бы?
Он должен в первую очередь ВАм предложить- это в соотв. с законом. Скажите ему. чтобы послал Вам письменное предложение с ценой - пусть в 2 млн. , заказным письмом с уведомлением. дело в том. что если вы отказываетесь. или вообще на предложение не отвечаете. то он может продавать любому др. покупателю. но по цене не меньшей. чем та. по кот. он вам предложил. Т. е. е если он помыкается и продать за 2 млн. не может и сговорится с покупателем за меньшую цену. то вы можете в суде признать эту сделку недействительной. По уму- бывший муж должен охолонувшись- вам сперва снова предложить по другой - меньшей цене, и если Вы опять откажетесь- по этой меньшей цене предлагать др. покупателям.
Вариант конечно негодящий, если он в итоге продаст постороннему челу долю.
М. б. вам рассм. вариант продажи всей квартиры- тогда цена будет хороршая (доли всегда дешевле) , поделить деньги пропорционально долям в собственности- и на свою часть денег- включая ваши и детей- вы купите себе отд. квартиру без доплаты м. б. - двушку. А он пусть на свой миллион с хвостиком с большой доплатой покупает.
В принципе мужа понять можно. раз развелись. то вместе жить нельзя и ему нужно отд. жилье. и продажа доли для него- это получение стартового капитала для приобретения отд. жилого помещения.

это его доля. его частная собственность и продавать он имеет право ее за любую цену, то есть поставить два миллиона это его право. Ваш супруг при вашем отказе от покупки доли имеет право продать свою долю третьим лицам. Он поступил по закону, выполнил свои обязательства по ст. 250 ГК РФ первоначально предложил вам купить его долю, а уж затем имеет право продать ее третьим лицам,

Он имеет право продавать за любую сумму. Вот только чужим людям он имеет право продать свою людям за сумму не меньше, чем предложил вам, т. е. минимум за 2 млн.

Цена товара устанавливается не чьими-то оценками, а соглашением сторон - продавца и покупателя. Я (продавец) назначаю цену за свой товар, какую сам хочу. Вы (покупатель) можете купить или отказаться от покупки. Можете начать торговаться (если я считаю торг уместным).

Ваш бывший муж что называется берет на "Понт". Продать свою 1/4 долю в квартире по цене 1/4 полной стоимости квартиры он никак не может. Вернее, может то он может, да только кто у него купит? Кому нужен этот геморой? Хотя есть риэлторы, которые специализируются именно на покупке долей. Но цена таких долей начительно ниже, чем полная стоимость квартиры деленная на колличество долей.
Приемущественное право покупки легко обходится путем дарения доли (как вариант)
Вообщем Вам нужно прежде всего не паниковать и быть внимательной к дальнейшим действиям вашего бывшего мужа. Любые его небрежные действия можно впоследствии обжаловать в судебном порядке с пользой для себя.
Надеюсь, что у вашего бывшего муже нет веских оснований так поступать с бывшей женой.

ваш муж имеет право продать вам свою долю по любой стоимости, другое дело, что он должен письменно предупредить вас об этом за месяц, что намерен продать и за конкретно такую сумму. Если вы не ответите или откажетесь, он будет иметь право продать её любому другому лицу, но за сумму, не меньшую этой. Ну и сами понимаете, кому вобще кроме вас нужна 1/4 в квартире, тем более по завышенной цене? И кстати если он будет продавать свою 1/4 долю, то налог будет платить только он, вы тут не при чем. Ну и если вы будете покупать у него - не соглашайтесь на то, что бы в договоре прописать заниженную цену, в сравнении с той, которая будет вами оплачиваться и получите ещё налоговый вычет.

Он имеет право просить сколько хочет, Вы можете и не выкупать, но без Вашего согласия, он не сможет продать свою часть, кому либо другому. Поэтому, если ему очень нужны деньги, я думаю, вы сможете договориться.