Уважаемые юристы помогите пожалуйста!Завтра сделка купли-продажи!Тревожно!

уменьшайте сумму договора купли-продажи на 150000 рублей. Ни в коем случае не оставлять на потом. будете жалеть.

правильно оплатить долг новому собственнику.
Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - "агентов", но и своих клиентов.. . И, чем известнее "агентство", тем больше у него опыт в обмане.. . Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник "агентства" получает в 4-5 раз меньше. Ещё один миф, распространяемый "агентствами" - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители "агентства" выступят в суде как свидетели....

Ваши тревоги не напрасны, не соглашайтесь на предложение риэлтора

Я так понимаю, что долги гасите вы из вашей суммы. Передайте денег меньше на эти долги и оплатите их сами.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На словах такие дела не делаются. Если и передавать деньги риэлтору, то под расписку с указанием назначения этой суммы. Все эти действия надо фиксировать в договоре купли-продажи.

Снижайте цену или после того как оплатит. Либо в договоре пропишите сей нюанс...

Ну и ответы. Причем здесь чьи-то долги? Долги по коммунальным услугам - это долги человека который ими пользовался но не оплачивал, при чем здесь квартира. Платить за услуги ЖКХ обязан собственник квартиры, а не сама квартира. Купить квартиру с долгами в принципе не возможно. Покупайте спокойно квартиру, а с бывшим собственником пусть управлящая компания разбирается вы тут не причем

не верьте. Пусть уменьшают сумму сделки и все

Ничего страшного! Продавец честно выполнит взятые на себя обязательства. Доверьтесь ему, Вам не о чем волноваться.

подпись:
Продавец

оплатите долги сами

согласен с постом выше!

Прописать это в договоре надо с конкретными сроками, а за задержку штраф или пеню предусмотреть.

Мне бы тоже было бы тревожно. Я бы настаивала на погашении коммунальных долгов до заключения сделки купли-продажи. Собственник квартир получил от Вас задаток? Если да, то пусть из этой суммы погасит долг. А потом уже идите к нотариусу и обращайтесь в гос. орган, контролирующий данный вид сделок. Документы на квартиру переоформляйте на себя лично и сразу же после заключения сделки.