Что делать если один из собственников не платит за квартиру?

Что делать, если часть собственников не платит за квартиру?
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан не­сти расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. На общем собрании собственников помещений в доме вы можете принять решение об обращении в суд с иском о взыска­нии с собственников помещений, которые не вносят обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества, денежных средств.

В вашем случае мы можем посоветовать один из следующих вариантов действий:
— обратиться с заявлением в ЖЭУ, но только не о разделении лицевых счетов, а о разделении оплаты по коммунальным платежам. Однако будьте готовы к тому, что в ЖЭУ могут потребовать, чтобы подобное заявление исходило от обоих собственников;
— заключить с сособственником соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей, например, пропорционально размерам долей. Если такое соглашение будет заключено, вы представите его в ЖЭУ для начисления пропорциональной оплаты;
— если сособственник не желает подписывать соглашение о распределении коммунальных платежей, то Вам придется обращаться с соответствующим иском в суд. Затем вступившее в силу решение суда необходимо будет представить в ЖЭУ.

Ничего не делать. Это его долги. Вы то тут причем? Платите за свои доли и живите спокойно.

Скоро лишится этой квартиры.

разделить счёт: пусть выделят его часть

В суд на него подать, хотя в таких случаях ничего не поделаешь

Морду разбить

Можно подать в суд и сделать квартиру как на соседей с отдельными платежками за комун. услуги.) если вам это надо.