Жилищное право
В кв. прописаны 4 чел-а, как выписать одного без его согласия? кв не приват-на, человек не проживает давно!
нужно обращаться в суд с исковым заявлением о выселении и снятии с регистрационного учета. Если он жив)
Ни прописать, ни выписать никак нельзя, потому что институт прописки отменён в 1993 году.
Если в муниципальной квартире зарегистрирован гражданин, который временно не проживает в ней, то читайте следующее:
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ) . Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п. ) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.) , не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Причём, время этого самого отсутствия не обозначено. Оно может составлять и год и десять и двадцать лет.
Короче, в суде нужно всё выяснять...
Если в муниципальной квартире зарегистрирован гражданин, который временно не проживает в ней, то читайте следующее:
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ) . Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п. ) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.) , не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Причём, время этого самого отсутствия не обозначено. Оно может составлять и год и десять и двадцать лет.
Короче, в суде нужно всё выяснять...
А квартира в собственности или по найму?
Если в собственности то, собственнику можно выйти с исковым в суд "о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета"
А по найму вы никак не выпишите.
Если в собственности то, собственнику можно выйти с исковым в суд "о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета"
А по найму вы никак не выпишите.
он как только узнает подаст встречный иск и будет требовать принудительного размена жилплощади и будет прав т. к зарегистрирован другого жилья не имеет! не на улицу же ему идти! как все любят своих родственников! а если б вы попали в такую ситуацию! в свое время наверняка там и на него площадь давали?!
Через суд.
Похожие вопросы
- В прватизированной комнате 14 кв.м. прописаны 4 чел. Не рискую ли я прописав зятя,без право на пл.,что он заложет ,разд?
- Если я приватизирую квартиру на себя, с согласия всех в ней прописанных. Буду ли я вправе выписать сына без его согласия?
- кв. не приватизирована. прописаны 4 чел. мать отец дочь и ее ребенок (2мес). какие варианты разъехаться? родители отдельно
- могу ли я выписать людей из муниципальной комнаты? они не живут там, не платят. Прописано 4 чел, из них 2 умерло.
- Может ли муж-квартиросемщик выписать жену без ее согласия, кв-ра куплена в браке, не разведены?
- У меня однокомнатная квартира (муницип.),разделены лицевые счета,прописано 4 чел.
- я являюсь хозяйкой квартиры и хочу её продать В ней прописано 4 человека .На скольких людей должна делиться сумма от кв.
- Что лучьше?приватизировать квартиру или соц.найма?у меня пока ордер(прописаны 4 чел.)
- Можно ли разменять квартиру или переписать на мать, если квартиросъемщик (отец) не согласен. В квартире прописано 4 чел.
- Вступил в права наследования квартиры по завещанию в кв. прописан мой отец могу ли я его выписать?