Жилищное право

Может ли муж-квартиросемщик выписать жену без ее согласия, кв-ра куплена в браке, не разведены?

Если квартира куплена в браке, то здесь главного квартиросъёмщика быть не может, т. к. термин квартиросъёмщик был применим в ЖК РСФСР и к муниципальным квартирам. В настоящее время, все ордера на квартиру подлежат сдаче в архивы, но перед этим необходимо заключить договор социального найма, где будет значится наниматель жилого помещения и члены его семьи, но это опять же если квартира муниципальная. Вы пишите что квартира в собственности мужа и куплена в период брака.
Если речь идёт о том, что право собственности на квартиру зарегестированно на мужа, но квартира приобреталась в браке, вы в этом случае имеете 1/2 доли в собственности на квартиру. Для того чтобы выделеить вашу долю необходимо с таким требованием обратиться в суд. Ваш муж не может вас выписать без вашего согласия.
Но в таких случаях есть свои подводные камни, а именно если ваш муж докажет что квартира куплена хотя и в браке, но на его личные средства (например если у него была сумма, оговорённая в договоре купле-продажи квартиры на сберегательной книжке до вашего брака, а снял он со счёта эту сумму после заключения брака, или же если эти деньги ему были переданы в дар независимо от того до брака или после) , то в этом случае судебное решение будет вынесено в пользу мужа и в этом случае он сможет снять вас с регистрационного учёта в судебном порядке. Есть ещё вариант, ситуация описанная выше, но кроме того что, муж доказывает, что квартира куплена на его личные средства, вы в свою очередь доказываете, что какую-то часть денежных средств в стоимости купленной квартиры вы тоже вложили или же произвели неотделимые улучшения в квартире, то в этом случае суд присуждает мужу большую долю, а вам меньшую. В этом случае вас муж выписать не сможет. Но опять же если у вас будет незначительная доля в праве собственности, то муж может в судебном порядке принудить вас продать вашу долю ему, и в этом случае он сможет выписать вас. С Уважением.
Марина Кузнецова
Марина Кузнецова
1 447
Лучший ответ
Бред... у кого снимает муж квартиру, если вы пишите "квартиросъемщик"?
У жены?
Задайте нормальный вопрос
Екатерина *
Екатерина *
71 212
Если квартира куплена в браке, то она является совместной собственностью супругов. Квартиросъемщиков уже давно нет даже в муниципальных квартирах
Анна Иванова
Анна Иванова
59 281
может быть муж оформлен собственником? но все равно - это совместно нажитое имущество
выписать вас он не может
для подстраховки выделите супружескую долю, получите свидетельство о праве собственности
Я за ответ Елены Михалевской.
ИР
Иван Разумов
33 510
это совместная собственность, которую следует признать таковой по суду и получить свидетельство о праве на собственность. Он конечно может выписать сделать, т. к. по бумажкам для паспортистки он собственник, но ...любой суд отменит решение.
Юрий Афанасьев
Юрий Афанасьев
33 021
если не упираться... то и бабой -ягой может сделать... а так- в суд и справок побольше...
IG
Irina Gorbunova
32 152
Нет, пока брак не расторгнут - не может, так как можно выписать только бывших родственников. (в том числе и бывшую супругу) .
Но, если за это время будет решение суда об определении супружеской доли, как совместно-нажитого имущества, по которому супруга станет собственницей своей доли, то это будет невозможно и потом.
Lyudmila V.m...
Lyudmila V.m...
25 474
Думаю, нет.
только по решению суда.
Алла Белая
Алла Белая
13 253
Распоряжается имуществом собственник. Если квартира оформлена в собственность на одного из супругов - то он вправе распоряжаться ей по своему усмотрению.
Понятия "выписать" уже давно не существует!! ! Есть понятие - "регистрация"!!!!Когда же все наконец поймут разницу!! !
Итак, муж - собственник жилплощади. Вы зарегистрированы на этой жилплощади. Вот такой расклад.
Теперь.. . Муж имеет полное право отказать Вам в регистрации на принадлежащей ему на правах собственности (именно это написано в свидетельстве о государственной регистрации) жилплощади.
Вот если вы будите разводиться - тогда да.. . будите делить совместнонажитое имущество.... А пока - только собственник жилья решает как им распоряжаться.... Более того, он может отказать в регистрации не только Вам, но и вашим общим детям! Причём на это ему не потребуется ничьего согласия! (Правда существует одно ограничение - он не может отказать в праве проживания в этой квартире детям до достижения совершеннолетия) .

Да, тут есть ещё одна зацепочка.... Т. к. сделка по купле/продаже квартиры является "крупной сделкой" (есть такое понятие) , Вы, как жена должны были дать ПИСЬМЕННОЕ согласие на проведение этой операции (то бишь на трату совместных "крупных" денег) . Если Вы такого ПИСЬМЕННОГО согласия не давали - можно попробовать использовать эту "зацепку" как минимум для признания сделки ничтожной и/или требовать пересмотра условий оформления собственности (например пересмотреть права собственности как 50/50 с Вашим мужем) .

Вот как-то так.... Удачи!
Если квартира куплена в браке, это совместно нажитое имущество . Никто никого выписать не может.
Виктория! ! Что за бред написала? Никто никого не может " принудить" продать собственность.
а я думаю по блату возможно все!!!! знаю случаи когда мать выписывала дочь собственную с двумя маленькими детьми без ее ведома!!!! Так что все этой подлой жизни бывает

Похожие вопросы