Какая разница между приватезированной и не приватезированной квартирой?

рекомендую изучить ЖК РФ, ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 N 549,от 29.07.2010 N 580, от 06.05.2011 N 354), по техническому обслуживанию - ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)

Приватизированная она твоя, можешь продать ее подарить, завещать

Не приват-я - принадлежит государству

Оплата ЖКУ производится как нанимателями, так и собственниками жилых помещений в равной мере.

Приватизированная - частная собственность, все собственники - коллективные хозяева общего дома, расходы общедомовые несут сообща, из своего кармана.
Неприваизированная чужая квартира в чужом доме, расходы только за проживание по договору. Договор свой возмите и прочтите, что Вы там себе наподписывали- за то с Вас и требуют. Если просят лишнего- не платите за чужое.

в неприватизированной квартире платят за социальный найм, вместо техобслуживания

Разница-как между своим и чужим добром. Собственник не платит только за найм. Все остальные расходы и на содержание и ремонт жилья оплачивают все. Вы обязаны поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии-поэтому в квартире все делаете за свой счет, а хотели за счет соседей?:))) На что тратятся деньги надо спрашивать письменно, а не в милой беседе на лавочке.
А прочесть можно в следующих документах-ЖК РФ, Постановление правительства №307.Все можно найти в системе Консультант+.
Удачи.

В не приватизированной квартире платят за социальный найм, за содержание
и техобслуживания всего дома. КРОМЕ КАП. РЕМОНТА

Я вообще не юрист, так, за котами платно на дому ухаживаю. Много в чем разница. Квартира по соц найму не ваша, она в собственности государства. Вы вообще в ней арендатор типа. Преватизированная квартира ваша собственность, можете сделать с ней что угодно.

1. Приватизированную квартиру можно продать, завещать, подарить, неприватизированную вы снимаете у муниципалитета.
2. Капитальный ремонт прив. квартиры и общедомового имущества лежит полностью а вас, неприв. - на арендодателе.
3. Текущий ремонт на жильцах и там и там. Содержание и др. расходы и там и там.
4. Выбор формы правления, у нас например ТСЖ и плачу я сейчас столько, сколько платила за квартиру в два раза меньше, когда была упр. компания. Все решения принимаем совместно, в том числе благоустройство и т. д.
5. Прив. квартира - платите налог на недвижимость, и в скором времени будет обязательная страховка. У неприв. налога на недвиж. нет, про страховку не знаю.
6. В прив. квартире собственник решает кто будет жить (прописка) , а в арендованной арендодатель.
И действительно есть такой закон, что все платежи от кв. метров, причем независимо от формы соб-ти. Если один человек живет в 60 кв метрах, то будет платить больше, чем 5 в 40м в 1.5 раза и за мусор и за уборку подъезда и за все, таков закон. Если жили на даче, возьмите справку в местной администрации или билеты, если далеко, должны пересчитать.