Как можно препятствовать сыну продать свою комнату в приватизированной мною квартире на двоих с сыном в равных долях?

Он должен согласовать это со всеми жильцами спорной квартиры .

Вам и препятствовать то не нужно, комнату он продать не сможет никак, только долю в праве собственности.

Только одним способм: выкупить его долю. У вас первоочередное право покупки, как у сособственника. Другой вариант: продажа всей квартиры и деньги пополам

предложит телеграмой купить вам а если не купите или проигнорируете в течении 30 суток. продаст третьим лицам но не дешевле ( в договоре сумма) чем вам предлагал. законных (правовых ) методов помешать ему нет...

Так у вас у каждого отдельное право собственности на комнату? Или долевое право собственности на квартиру? Сын должен сначала вам предложить выкупить его долю. А помешать продаже вы никак не сможете.

Добрый день.
У вас в собственности доли или комнаты?
В принципе препятствовать масса методов.
Чтобы продать нужно:
1. Уведомить вас должным образом о продаже;
2. Найти покупателя, что сложнее чем кажется;
3. Умерить свою жадность.

Ольга, почему оценку будет делать БТИ? Не понял. Собственник доли вправе продать её по рыночной цене. Для этого он может заказать оценку независимого оценщика. Или же стороны в договоре могут установить ту цену, по поводу которой они достигли соглашения. Она может отличаться от рыночной. Свобода договора.

По вопросу: долю сын сможет продать третьему лицу после того, как предложит второму содольщику выкупить её (реализация преимущественного права выкупа доли) ; если тот отказывается, то доля продается. То есть препятствовать не получится. Лучше уж тогда рассмотреть вариант продажи и своей доли одновременно с долей сына.

Помешать никак не сможете. Зато вы можете ее выкупить по заниженной цене, т. к квартиру будет оценивать БТИ.