кран-вентель на трубе кто должен менять УК или собственник и где можно узнать расценки на замену сантехники

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
http://www.medvedev-da.ru/forum.php?PAGE_NAME=message&FID=33&TID=2767&MID=82364#message82364 Сообщение № 3239.

Если кран не функционирует, УК по Вашему письменному заявлению обязана произвести его замену бесплатно.

Кран находится в квартире собственника, следовательно замена за счет собственника.

В каждой управляющей компании есть расценки на все виды работ, на стене должны висеть.

а то что ежемесячно УК сдергивает бабло в него не входит замена крана? . Все не так.. аварийно, вам должны его заменить бесплатно, так же как и если свищ сварной шов на коллекторе или гамно из коллектора канализации потекло -за это вы и платите за обслуживание. Так же в квартирах жильцов могут быть произведены замены по капремонту если идет субсидия на дом.
А вот если вы сами купили новый вентиль, и хотите чтобы рэу вам его заменило -то это по прейскуранту рэу уже.

Если края является первым запорно-регулировочным устройством в Вашей квартире - замену должна производить управляющая компания, т. к. в данном случае кран будет явля ться частью общедомовой системы водоснабжения. Если же он не первый в Вашей квартире - то это уже Ваше имущество и расходы полностью Ваши.