заключение договора соц найма, помощь юриста

По ЖК РФ договор соцнайма обязателен- как основание для вселения и проживания, вы факт. проживаете на условиях соцнайма, если эта квартира муниципальная и из социального фонда.
Вы все наниматели с равными правами и обязанностями. Хз почему уклоняются бывшая жена и сын от оформления и закл. договора соцнайма. Что в этом для них страшного? Это положено по закону.
И необходим такой договор, хоть в суде определять порядок пользования, хоть размен этой квартиры на две муницип. квартиры, хоть приватизировать.
берите первонач. док- ордер. если дома нету- просит его отец из архива. копию фин-лиц. счета. выписку из дом. книги и идет отец оформлять договор соцнайма с паспортом. С ним договор соцнайма. остальные- члены семьи нанимателя.

Это для приватизации надо согласие всех нанимателей- от всех заявление и паспорта и присутсвие. а дог. соцнайма без согласия- это обязанность по федер. закону- между муниципалитетом и гражданами нанимателями.
Вправляйте мозги жене и сыну и оформл. договор соцнайма.
и решайте - или искать размен на две муниципалки, или приватизировать. продать. деньги поделить и купить отд. жилые помещения. Приватиз. до 1 марта 2013 года.
будете судиться за принуд. размен муниципалки, потеряете время и Хз какой резалт будет.
И сроки приватиз. кончатся и вариант с продаже и покупкой отдельных реализовать уже не сможете.

Отд. договоры соцнайма - нет. Нельзя из отд. муницип. квартиры сделать коммуналку.

отдельных договоров соц найма не пологается (жк рф 2005) неприходите к согласию кто становится нанимателем - нанимателями становятся все ...подайте заявление подробно в произвольной форме на заключение с вами договора ..через 30 суток вам откажут и с этим в суд.. . по поваду принудительного размена вы должны найти варианты до подачи иска и суд утвердит или откажет в принудительном размере..