Жилищное право

Могу ли снести стенку... Квартира в ипотеки хотим зал соединить с кухней можем это сделать?

можете, если стена между ними не несущая. и если квартира не однокомнатная с газовой плитой
Юлия Шестакова
Юлия Шестакова
277
Лучший ответ
только если стена не несущая. Сейчас уже не требуется согласований на такую перепланировку
Лера Валерия
Лера Валерия
59 179
Начните оформлять перепланировку, за это время и ипотеку выплатите.
не вижу связи между вашим желанием и ипотекой !
хотите ломать - ломайте
Милана Вараева
Милана Вараева
57 103
не зависимо от того несущая стена или не несущая-соединять зал с кухней-полная дурь.... потом захотите снова рассоединить.
Павел Ганиев
Павел Ганиев
36 379
По смыслу ст. 346 ч. 2 ГК РФ распоряжение предметом залога осуществляется ТОЛЬКО с согласия залогодержателя (банка) . Поскольку имущество обременено залогом, проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения может отразиться на стоимости заложенного имущества, с учетом содержания ст. 346 ч. 2 ГК РФ согласие залогодержателя на производство таких работ обязательно в силу закона.

Риски: В случае осуществления такой перепланировки, которая ущемляет интересы банка, - банк вправе потребовать досрочного исполнения своего обязательства (ст. 35 ФЗ "Об ипотеке"), т. е. досрочно оплатить всю сумму кредита, а если он не исполнит его добровольно - обратить взыскание на заложенное имущество.
Внимательно почитайте свой договор ипотечного кредитования. Ваша квартира в залоге у банка. Думается, что банк не разрешит вам какие-либо перепланировки, пока квартира в залоге.
Если стена не несущая и если вы не собираетесь потом квартиру продавать, то можно. А так БТИ вам в помощь.
Xava Abramov
Xava Abramov
2 842

Похожие вопросы