Жилищное право
Вопрос что делать куда писать????Сегодня завершила сделку по продаже квартиры, рег. палата РАЗГЛАСИЛА СВЕДЕНИЯ!
продала квартиру сама без агенства, но договор с агенством заключала, когда совершила сделку позвонила в агенство и сообщила им о расторжении и готовности оплатить штраф за нарешении договора в размере 5 тыс.руб.! но агенство захотело 50 тыс. руб. (была у юриста - из хотелки не имеют по собой правовой основы) Дальше агенство начало звонить и требовать 175 тыс. и самое интерестное они через РЕГИСТРАЦИОННУЮ ПАЛАТУ УЗНАЛИ ЧТО СДЕЛКА СОВЕРШЕНА, УЗНАЛИ КАКОГО ЧИСЛА СОВЕРШЕНА И КТО ПОКУПАТЕЛЬ!!!
Успокоится и ничего не делать Агентству предложить обратиться в суд, если они считают свои права нарушенными, в противном случае-поставить в известность о том, что напишете в полицию заявление о возбуждении уголовного дела ( вымогательство) . Кстати, ваши взаимоотношения с агентсвом регулируются ФЗ "О защите прав потребителей", согласно которого вы вправе отказаться от услуг агентства в любое время без объяснения причин. Однако вы должны возметсить агенству РЕАЛЬНЫЕ расходы, которые оно понесло в связи с исполнением договора, оказанием вам услуги по продаже квартиры. Вот пусть обращаются в суд и там свои расходы ДОКАЗЫВАЮТ документально. Установление в договоре штрафа за ваше право досрочно расторгнуть договор незаконно, так как ограничивает ваши права потребителя. Вполне возможно, что в суде они и эти 5 тысяч доказать не смогут, поэтому и устраивают психологическую атаку на вас, вместо того, чтобы свои проблемы решать законным путем..
Наличие договора с агенством никак не ограничивает вас в праве искать покупателей самостоятельно. А их действия называются просто: шантаж и вымогательство. Пишите заявление в полицию
Любой гражданин за символическую пошлину (ранее - 100 рублей) может получить в регистрационной службе краткие сведения (ф. и. о. ) о текущем собственнике объекта. Если по конкретной квартире запрашивать эти сведения ежедневно, то смену собственника и ф. и. о. покупателя можно узнать с точностью до одного дня.
Предполагаю, что агентство узнало эту информацию более лёгким и несколько более дорогим способом. Кстати, сотрудники рег. службы могли выдать только сумму, указанную в договоре купли - продажи.
Предполагаю, что агентство узнало эту информацию более лёгким и несколько более дорогим способом. Кстати, сотрудники рег. службы могли выдать только сумму, указанную в договоре купли - продажи.
Это всё элементарно делается. Любой человек может заказать информационную выписку по объекту, зная только адрес объекта, и получить достоверную информацию из гос. реестра.. . Если вы не выполнили условия договора с агентством, то оно вправе потребовать возмещения затрат.
Вопрос интересный, но ответить на него затруднительно, нужно еще изучить договор, который Вы заключили с агентством недвижимости. Посмотрите в договоре, какие права и на основании каких норм закона Вы им предоставляли, их обязанности, права и санкции.
что делать? воспользовались услугой - оплатите!!!!
Похожие вопросы
- Куда обратиться за Медицинским освидетельствование на сделке купли продажи квартиры? Продавец на учете в ПНД что делать?
- Возможно ли в будущем оспорить сделку купли/продажи квартиры???
- сделка купли продажи квартиры
- Можно ли в судебном порядке признать сделку купли-продажи квартиры недействительной,если деньги продавец не получал
- Как Совершить Сделку По Продаже Квартиры???
- Когда сделка купли продажи квартиры считается совершенной?
- Возможно ли совершить сделку купли-продажи квартиры без акта приема-передачи?
- Будет ли фигурировать соглашение о задатке в последующей сделке купли-продажи квартиры?
- существуют ли сроки, установленные законом, положенные на освобождение квартиры после сделки купли-продажи квартиры?
- Могут ли отменить сделку купли-продажи квартиры, если бывший собственник объявил себя банкротом?