Можно ли купить квартиру целиком имея в ней половину доли, при условии покупки в ипотеку?

нужно согласие собственника на продажу Вам доли и средства у Вас на покупку

Можно.

как вы можете иметь в ней половину доли если вы ее еще не купили? задайте грамотно вопрос

Иногда ставится задача купить комнату (или долю) в той квартире, в которой заемщику уже принадлежит комната или доля, чтобы в итоге, заемщику принадлежала вся квартира.

Банк дает кредит на покупку комнаты (или доли, не выделенной в виде комнаты) , заемщик выкупает эту комнату и становится собственником целой квартиры. В залог банку, в этом случае, передается целая квартира.

Банков, готовых выдавать кредит на покупку «последней» комнаты — больше, чем на покупку комнаты в той квартире, в которой заемщику не принадлежит какая-либо комната или доли

Однако, и тут есть определенные ограничения:

не допускаются сделки между близкими родственниками: супругами, родителями и детьми. То есть, для того, чтобы выкупить долю, например, у своей мамы, — на это банки кредит не дадут, усматривая в этом притворный характер сделки.

Большинство банков не дадут кредит на выкуп комнаты (или доли) у бывшего мужа (жены). В любом случае Вам необходимо с этим вопросом обратится в банк с документами.

Можно без проблем, второй дольщик продает свою долю под ипотеку, Вы становитесь собственником всей квартиры, и вся квартира будет в залоге у банка