Жилищное право

Квартирный вопрос. Помогите пожалуйста!!!

У тёщи имеется квартира в московской области. Квартира не приватизирована. В ней прописаны тёща, её сестра и дочь сестры. Проживает в квартире только тёща, её сестра проживает у мужа, а дочь сестры проживает в Испании. У дочери сестры в Испании родился сын, как я понимаю он гражданин Испании. Интересует следующие:
1.) Кварплату начисляют за всех прописанных в квартире, а живёт там только тёща и платить ей приходится за всех. Каким образом ей можно разделить кварплату, чтобы она платила только за себя. И что будет если при разделе кварплаты оплачивать будет только тёща свою долю, т. к. сестра и её дочь я думаю не будут платить. Могут ли в дальнейшем за неуплату сестру тещи и её дочь выписать а тёщу переселить из 2-х комнатной в 1-ну комнатную квартиру?
2.) Сестра тёщи на днях заявила, что скоро приедет её дочь с сыном и они будут прописывать сына в эту же квартиру. Получается что тёще придётся платить ещё и за сына.. . Могут ли они вообще вписать своего сына без согласия тёщи. И к тому же он гражданин Испании.. .

Помогите пожалуйста советом!! ! Спасибо!!!
Олянь Не Важно
Олянь Не Важно
85
На месте тёщи, я бы подал в суд иск о признании сестры и её дочери утратившими право пользования квартиры на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Наниматель квартиры, зарегистрированный в жилом помещении по месту жительства, может зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребёнка в данном жилом помещении без согласия на это собственников или других нанимателей квартиры
Шахматов Евгений
Шахматов Евгений
62 335
Лучший ответ
Совет тут только один-поставить счетчики на воду. Тогда квартплата не увеличится, хоть 100 человек пропишется. Вода, электричество, газ-по счетчикам по фактическому потреблению. Остальные коммунальные услуги рассчитываются от площади квартиры (но ведь всей квартирой пользуется только теща-и наверное справедливо, что она платит за нее, а то, что по счетчикам-тоже только ее расходы)
Разделить счета невозможно, выселить и выписать непроживающих тоже нереально. Несовершеннолетнего ребенка пропишут к матери без чьего-либо согласия однозначно.
Посоветовать можно только-всем вместе договориться, приватизировать квартиру, поменять на меньшую с доплатой, доплату попилить между неживущими родственниками.
ДУ
Дарья Ускова
56 277
здесь есть однозначно основания для признания утратившим право проживания и ее сестры и ее дочери. зачем прописку сохранять? вариант неплохой, когда мадамы эти замужем и живут у своих мужей.
а параллельно с этим можно подать иск в суд об определение порядка участия в оплате коммунальных платежей с требованием заключить отдельные соглашения с вашей тещей на оплату и с выставлением ей отдельных квитанций только на нее саму исходя из приходящейся на нее площади. (так называемый раздел счетов по новому жК возможен. ) - по этому вопросу судебная практика уже обширная. для нанимателей вообще не проблема разделить счета.
но признание утратившими первично, обратитесь к юристу, все можно решить.
ВС
Владимир Самонов
20 523

Похожие вопросы