Квартирный вопрос, , Помогите пожалуйста ис ответами

Вы, как я понимаю, подписали договор задатка с продавцом. Если откажетесь от покупки данной квартиры-то просто потеряете свои 10 тыс.
Только я одного не понимаю-если на квартиру еще не готовы какие-то нужные для сделки документы, то как в банке уже могло состояться ее (квартиры) одобрение? банки не рассматривают доки на квартиры по частям, только полный пакет документов и только после этого они рассматриваются.
Ну не нравится квартира-да плюньте на нее и свои 10 тыс. Найдете другую, и скорее всего подешевле и получше.
Теперь по поводу новых заявок-надо или не надо.
При ипотеке банк сначала одобряет заемщика (то есть Вас). Это одобрение действует определенный срок (обычно 3 месяца). Вот и узнавайте-не заканчивается ли у вас этот срок. Если еще далеко-спите спокойно, если закончился или заканчивается-то нужно в банк по-новой подавать заявку.
Второй этап-это одобрение банком документов на конкретную подобранную квартиру. Если будете подбирать другую квартиру (а срок вашего одобрения как заемщика еще не закончился), то просто-напросто в банк нужно будет представть новый пакет доков на новую квартиру. А если срок закончился, сначала переодобряйтесь сами, ауж потом несите доки на новую квартиру.
Ничего тут такого сложного, обычная житейская ситуация.
А риэлтора, который не хочет действовать в интересах своего клиента, не желает грамотно его консультировыать (раз он с вопросами не к нему идет а пишет на какой-то сайт в интернете) и при сложившейся ситуации говорит, что поздняк метаться, надо из профессии гнать поганой метлой

можно поменять квартиру, шлите риэлтора лесом. ему лишнюю работу делать не хочется и понять его можно. но жизнь сурова - деньги-то у Вас. ну будут у Вас)) возможно

Квартиру все таки выбирает покупатель, а не банк или риэлтор. это звенья промежуточные -посредники
Все остальное банальный развод

С банком оформлять доп соглашение. У нас так тоже было, брали сумму в банке под одно жилье, а купили совсем другое. К кредитному договору делалось дополнительное соглашение. Посоветуйтесь с юристами.

Риэлтор продавца? Вы за квартиру аванс (задаток) вносили? Соглашение подписывали?

Ничего не поздно. Пока вы не зарегистрировали сделку в росреестре можно отказаться.
Вы же квартиру покупаете. Вам там жить. Покупайте то что нравится. Банк одобрит и другой объект.
Не понимаю вашего риэлтора. Разводит он вас.