Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно ли оспорить дарственную на дом?

Отмена дарения
При отмене дарения вещь возвращается дарителю в том виде, в каком она существует на момент отмены. Полученные одаряемым доходы, плоды от вещи остаются у него. Но если же вещь была отчуждена третьему лицу, ее возврат невозможен. Однако, если вина одаряемого в отчуждении или уничтожении вещи с целью избежать ее возврата будет доказана, то возможен иск вследствие причинения вреда.
Отмена дарения по инициативе дарителя возможно в следующих случаях:
если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери, даритель вправе требовать отмены дарения через суд;
если в договоре дарения закреплено право дарителя отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого;
если после заключения договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни. [5]
Если вещь возвращена дарителю по взаимному согласию, подобное соглашение следует рассматривать как новый договор дарения.

Оспаривания сделки

Как правило, основаниями оспаривания сделки являются различные факты, указывающие на противозаконность её свершения. Подать иск о признании сделки недействительной может любое заинтересованное лицо в течение трех лет с момент заключения договора дарения.

Чаще всего в практике встречаются ситуации, когда пытаются договор дарения квартиры оспорить на основании того, что сделка дарения была притворной, с целью скрыть совершение сделки купли-продажи. Для этого собираются доказательства, что сделка носила возмездный характер.

Также бывают ситуации, когда сделка дарения оспаривается в связи с тем, что она была заключена под давление какой-либо из сторон, а также с помощью шантажа или обмана. Бывают ситуации, когда сделка оспаривается по причине того, что лицо её совершившее, не осознавало своих действий. Общие основания для оспаривания сделки дарения предусмотрены ст. ст. 166 – 181 Гражданского кодекса РФ.

В случае признания сделки дарения недействительной стороны возвращаются в первоначальное правовое состояние по отношению к имуществу, выступающему в качестве дара. При этом в случае дарения недвижимости, возврат налога уплаченного одаряемым за получение дара не предусмотрен. Также сторонам не компенсируются расходы по совершению сделки.

Если на момент совершения сделки она была психически здорова и отдавала отчет своим действиям, то есть, осознавала, что за сделку совершает, и нет доказательств что сделка совершена под нажимом, а так же что эта сделка намерено была совершена что бы прикрыть другую возмездную сделку, то ничего оспорить не удастся.

Договор дарения, как и любую другую сделку, можно оспорить по основаниям статей 169 - 179 ГК РФ

можно, но очень трудно...

Можно, если одаряемый покушался на жизнь дарителя, наносил ему тяжкие телесные повреждения, склонял к суициду, и тд, и тп, Доказывать подобного рода факты, если таковые были, придется в суде самому дарителю!