Жилищное право

Долг на квартире

Ситуация такая: у мужа в посёлке городского типа есть 2х комнатная квартира, он в ней прописан один, но живёт в другом городе. За квартиру скопился долг в 70 тысяч рублей. Квартира не приватизирована. Что можно сделать? Можно ли её как-то подарить вместе с долгом (нужна ли приватизация в таком случае) ? Или какие - то другие варианты? Пока мы будем ее приватизировать, долг накопится еще больше, а если продавать, то опять же тратиться на ремонт. Выплачивать 70 тысяч возможности нет.
Если квартира не приватизирована, то подарить ее нельзя. А зачем вам тратиться на ремонт? Просто продайте ее вместе с долгом, вернее с учетом долга, во время продажи и приватизируете, а тот кто захочет ее купить погасит ваш долг. В противном случае у вас ее просто отберут.
Павел Данилов
Павел Данилов
51 820
Лучший ответ
Как это вы можете не свою квартиру продать? Если она не приватизирована, Вы ничего не сможете с ней сделать.
Таня Носова
Таня Носова
82 693
пока вы не оплатите долги -вам с ней ничего нельзя сделать. Дарить можно только собственное имущество, а кватира не ваша, вы ее просто арендуете у муниципалитета. А чтобы приватизировать нужно отдать долг. Сдайте квартиру и расплачивайтесь с долгом, стобы потом приватизировать и продать
|Evgenia |
|Evgenia |
81 081
Найдите желающего оплатить долг в счет покупки жилья. Затем приватизируете и продаете ему с вычетом долга.
JH
Jamshid Hasanov
58 254
Оплатить долг по оплате жилищ. и комм. услуг и приватизировать. пока не кончилась приватизация ( 1 марта 2013г.) .
Станет собственником - сможет свободно распоряжаться- продать, подарить, завещать, сдать в наем.
По ка он наниматель по дог. соцнайма- собственник жилого помещения муниципалитет.
И, кстати. по ЖК РФ за неоплату могут выселить из занимаемой с расторжением дог. соцнайма. выселить в иное жилое помещение по нормам общежития.
При этом и долг взыщут по реш. суда.
Добровольно по решению суда не оплатите, тогда исполнит. лист и приставы опишут имущество в счет погашения долга.
Так что в копить долги и прятать голову в песок, откладывая реш. вопроса, смысла мало- можете в резалте потерять и квартиру, и долг оплатите с пени.
Алёна Усова
Алёна Усова
97 069
никто вам её не приватизирует, пока долг не оплатите, надо найти деньги, оплатить долг, потом приватизировать и продать
проблема, на самом деле, не такая уж и страшная. Понятно, что стоимость квартиры на рынке недвижимости значительно превышает сумму долга. Следовательно её необходимо приватизировать, потом продать. Искать советов здесь, с целью услышать некое волшебное заклинание, которое в миг избавит вас от всех проблем, бесполезно. Приватизировать квартиру при наличии долга сложно, потому что городские власти всячески сопротивляются этому, но можно, потому что отказ в приватизации из-за долга за коммунальные услуги не законен! Вам самим не справится, нужен толковый специалист. Если бы вы жили в Набережных Челнах, где живу и работаю я, или в ближайших окрестностях, то я бы мог вам помочь, поскольку располагаю опытом подобной работы. Последняя приватизация, которая у меня была в этом году, проводилась при наличии долга в 146 тыс. руб.
Hinata Hyuga
Hinata Hyuga
32 588
Данную квартиру продать нельзя, это не Ваша, муниципальная собственность. Найдите необходимую сумму и оплатите долг. Приватизируйте и продавайте. Другого выхода нет.
Катя Доронина
Катя Доронина
12 597
Тогда забудьте про это жилье. По договору соц. найса Вы там можете только проживать (при условии оплаты коммунальных платежей) . См. ст. 67 ЖК РФ.
Ну смотря сколько стоит квартира, наверное больше 70 тыс.
Тоже считаю, надо найти деньги, гасить долг, приватизировать, продавать или сдавать чтобы компенсировать затраты.
Можно для начала найти покупателя, взять с него аванс, предложить жить в квартире бесплатно, пока вы её приватизируете.
Игорь Чайков
Игорь Чайков
1 230
lawhelp.ucoz.ru- сайт, где Вы получите ответы на все Ваши вопросы и все это бесплатно, все что нужно- написать вопрос в форуме